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JUGENDSTIL-APARTMENT IN BERLIN-CHARLOTTENBURG

14057 Berlin (Charlottenburg)
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695.000 € 
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 695.000 €

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6% zzgl. 19% MwSt. bezogen auf den Kaufpreis des o.g. Angebots

Immobilie

Online-ID: 2fkdf4l

Die Wohnung

Geschoss: 4

Wohnanlage

Baujahr 1906

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Energie

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1906
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 117,00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus in der Neuen Kantstrasse wurde 1906 errichtet.
Es befindet sich in einem der schönsten Stadtteile Berlins mit optimaler Verkehrsanbindung an das Berliner Verkehrsnetz.

Ausstattung

Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen zweckmässigen Grundriss, dessen Mittelpunkt drei grosszügige Räume bilden, die durch wunderschöne, stilgemässe Flügeltüren verbunden sind. Das Jugendstil-Ambiente wird durch originales Fischgrät Parkett und einen antiken Kaminofen stimmig ergänzt.

Sonstiges

Diese Immobilie bietet die Möglichkeit zur privaten Nutzung ebenso wie die Option des Investments und der Vermietung. Gerne verbleibt der derzeitige potenzielle Mieter im Objekt.

Die Fotoaufnahmen der Räumlichkeiten wurden vor der Vermietung aufgenommen. Bei Eigenbedarf oder Neuvermietung könnte die Wohnung je nach Budget und Geschmack auf die jeweiligen Bedürfnisse angepasst werden.

Lage

Objektanschrift

14057 Berlin (Charlottenburg)

Lagebeschreibung

BERLIN ist die Bundeshauptstadt der Bundesrepublik Deutschland und mit gut 3,5 Millionen Einwohnern die bevölkerungsreichste und mit 892 Quadratkilometern die flächengrösste Gemeinde Deutschlands.

Berlin zählt zu den aufstrebenden internationalen Zentren und verzeichnet jährlich hohe Zuwachsraten hinsichtlich der Zahl der Erwerbstätigen.
Berlin gilt als Weltstadt der Kultur, Politik, Medien
und Wissenschaften. Die Universitäten, Forschungseinrichtungen, Sportevents und Museen Berlins geniessen internationalen Ruf. Die Metropole Trägt den UNESCO-Titel "Stadt des Designs" und ist eines der meistbesuchten Zentren des Kontinents. Berlins Architektur, Festivals, Nachtleben und Lifestyle sind weltweit bekannt.

CHARLOTTENBURG ist ein gut bürgerlicher Stadtbezirk, der hinsichtlich Image, Infrastruktur und Verkehrsanbindungen zu den TOP-Lagen Berlins zählt.

Dies trifft in besonderem Masse für die als gute Wohnlage ausgewiesene Neue Kantstrasse zu, die mit ihrem grossstädtischen Charakter und harmonischen Wohnumfeld punktet. Der Kurfürstendamm, die Berliner Flanier- und Einkaufsmeile, ist vom Wohn- und Geschäftshaus in der Neuen Kantstrasse in ca. 15 Minuten erreichbar.
Am Kurfüstendamm, von den Berlinern auch liebevoll Kudamm genannt, befinden sich Geschäfte aller international bekannten Firmen, zahlreiche gehobene Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Lietzensee mit seinem weitläufigen Park, der zum Baden, Spiel und Sport e

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