Immobilien

Preiswerter Büroraum, 40 qm , schnelles Internet, niedrige Gewerbesteuer

15537 Gosen-Neu Zittau, Am Müggelpark 19
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Stellplatz, Zentralheizung, frei
160 € 
Nettomiete zzgl. NK
40 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
1
Zimmer
160 € 
Nettomiete zzgl. NK
40 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
1
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Nettomiete 160 €
Nebenkosten 80 €
Heizkosten
(in Nebenkosten enthalten)
20 €
Warmmiete 260 €

Kaution

780,00 €

Mieterprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2gncs4v

Büro-/Praxisfläche

Bürofläche

Baujahr: 1994
frei
Geschoss: 3

  • Teppichboden
  • Holzfenster
  • antistatischer Teppichboden, Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Kantine
  • gepflegt

2 Stellplätze

  • Hausmeister, Wachdienst

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1974
Endenergiebedarf 81,60 kWh/(m²·a)

Objekt

Der ca. 40 qm große Büroraum liegt im 2. Obergeschoss eines 3-geschossigen Bürogebäudes. Der Zustand ist top! Die Nettokaltmiete von 6,00 € pro qm wird in Höhe der jeweiligen Inflationsrate, also um den Verbraucherindex erhöht, ansonsten finden trotz steigender Nachfrage keine weiteren Mieterhöhungen statt.

Sonstiges

Teppichboden, Medienanschlussleiste unter den Fenstern, sehr schnelles Internet.
Die Anmietung von Kellerraum ist möglich. In Gosen beträgt der Hebesatz für die Gewerbesteuer 325 %, in Berlin 410%. Gosen ist sozusagen ein kleines Steuerparadies, aber auch in anderer Hinsicht als Wohnstandort oder zur Erholung sehr zu empfehlen. Und wenn das nicht die richtige Größe für Sie ist oder Sie noch Kellerraum brauchen, dann haben wir sicherlich noc die richtige Größe für Sie.

Stichworte

Bundesland: Brandenburg

Lage

Objektanschrift

Am Müggelpark 19
15537 Gosen-Neu Zittau

Lagebeschreibung

Der Büroraum liegt im 2. Obergeschoss eines der 4 großen Bürogebäude im Büropark Gosen in unmittelbarer Nähe zum Einkaufscenter "Müggelpark" mit ca. 35 Einzelhandelsgeschäften (Real, Bau-Spezi, Dänisches Bettenlager, Apotheke, Bäcker, Buchhandlung, Reisebüro etc...). Große Fensterfläche nach Nordwesten gelegen mit Blick auf ein herrliches Landschaftsschutzgebiet, direkt am Berliner Stadtrand. Aus Berlin zu erreichen über den Regionalexpress oder die S-Bahn bis nach Erkner, und von dort mit dem Bus. Die Bushaltestelle ist ca. 50 m vom Büropark entfernt.

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