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Großzügig geschnittene 3-Zimmer- Altbauwohnung in Berlin-Wilmersdorf zum Selbstbezug!!

10715 Berlin (Wilmersdorf)
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Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche
520.000 € 
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 520.000 €

Käuferprovision

7,14 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Kaufvertragsabschluss fällig.

Immobilie

Online-ID: 2H2SK4W
Referenznummer: 2029 (1/2029)

Die Wohnung

Etagenwohnung

Geschoss: 1

  • DSL-Anschluss
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Abstellraum, Kelleranteil
  • Altbau (bis 1945), gepflegt, Standard

Wohnanlage

Baujahr 1900

  • Hausmeister

Energie

  • Etagenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Endenergieverbrauch 114,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit seit 15.09.2008

Objektlage

Das Objekt befindet sich zwischen dem Volkspark Wilmersdorf und dem Bundesplatz, unweit der Autobahnauffahrt Wexstraße, die auf die A 100 Richtung Dresden führt.
Die S-Bahn Station Bundesplatz ist Bestandteil des Berliner S-Bahn-Rings. Sie bietet eine Umsteigemöglichkeit zur U 9, mit der man in 10 Minuten zum Kurfürstendamm gelangen kann.

Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über die klassischen Merkmale einer ehemals "großbürgerlichen" Altbauwohnung, deren Hauptmerkmale die 3,75 m hohen Decken und der Zuschnitt des Grundrisses sind.

Objektausstattung

Zwei Besonderheiten der Wohnug sind der sehr helle Wintergarten und ein 14,5 Quadratmeter großes Badezimmer mit einem sehr großen Fenster zum Innenhof. Im Jahr 2015 wurden im gesamten Haus Lärmschutzfenster eingebaut. Im gleichen Jahr wurden auch die Fallrohre erneuert und die Fassaden gestrichen.

Sonstige Angaben

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrer Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können.

Suchen Sie noch nach der idealen Finanzierung für Ihr neues Zuhause? Unser unabhängiger, starker Finanzierungspartner kann Ihnen aus über 100 namhaften Banken ein kostenloses Angebot erstellen und Sie in einem persönlichen Gespräch beraten.

Gerne bieten wir Ihnen auch unsere kostenlose, professionelle Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir beraten Sie
bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein aussagekräftiges Exposé, inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe Ihrer Immobilie.

Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Objektanschrift

10715 Berlin (Wilmersdorf)

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