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14641 Börnicke
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Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung
670.000 € 
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
11.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
670.000 € 
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
11.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 670.000 €

Käuferprovision

7,14 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2H8QV4P
Referenznummer: 63932

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 1900
frei ab nach Absprache

  • voll unterkellert
  • gepflegt

20 Stellplätze

Energie

  • Erdwärme
  • Zentralheizung
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Objekt

Generationswechsel - Das hier angebotene Anwesen mit Landhaus, ist ein über die Landesgrenzen hinaus, bekanntes und beliebtes Ausflugsziel. Es liegt am Ortseingang von Börnicke einem Ortsteil von Nauen. Das gesamte Areal umfasst eine Fläche von gut 11.000 m². Bei Bedarf können weitere anliegende Flächen mit erworben werden. Im vorderen Bereich des Grundstücks befinden sich die Parkplätze ,die Gehege und die liebevoll angelegte Parklandschaft. Das darin eingebettete Haupthaus empfängt Sie mit einer ansprechenden Rezeption, einer gut ausgestatteten Bar, mehreren Gasträumen für Gruppen von 20 - 100 Personen sowie der Gourmetvollküche. Über den Wintergarten ist der Zugang auf die großzügige Terrasse, einer Teichanlage, und vielen Rückzugsorten angelegte Anlage gewährleistet. Durch die vorhandene Ausstattung des Komplexes ist eine vielfalltige Nutzung als Begegnungsstätte und Betreuungsstätte für Paare , Singl und Tierfreunde gewährleistet. Auch eine Vollversorgung von Beherbergungsgästen für 24 Stunden am Tag ist realisierbar. Zur sofortigen Nutzung stehen im Obergeschoss 8 Doppelzimmer und 2 Einzelzimmer mit Dusch- oder Wannenbädern und guter Ausstattung zur Verfügung.

Sonstiges

Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 158,2 kWh/(m²*a)

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR, Zeppelinstr. 148, 14471 Potsdam, Fax-Nr.: 0331 2307911, Tel-Nr.: 0331 230790 - Rudolf-Breitscheid-Straße 29, 15366 Hoppegarten, Fax-Nr.: 03342 203670, rs@sanssouci-immobilien.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An
Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR
Zeppelinstr. 148 Rudolf-Breitscheid-Straße 29
14471 Potsdam 15366 Hoppegarten
Fax-Nr.: 0331 2307911 Fax-Nr.: 03342 203670
rs@sanssouci-immobilien.de kg@sanssouci-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)
Bestellt am (*) / erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Hinweis zum Vorzeitigen Erlöschen des Widerrufrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Stichworte

Gesamtfläche: 11000,00 m²

Lage

Objektanschrift

14641 Börnicke

Lagebeschreibung

Börnicke ist ein Ortsteil der Stadt Nauen im Landkreis Havelland in Brandenburg. Durch mehrere Buslinien ist Börnicke an den ÖPNV angeschlossen. Der Schulbus bringt die Kinder in das nahe gelegene Nauen. Auch Berlin-Spandau erreichen Sie bequem mit dem Bus. Über die B273 gelangen Sie schnell zur A24 Abfahrt Kremmen und zur A10 Abfahrt Paaren-Glien. Die Stadt Nauen liegt im nordöstlichen Teil der Region Havelland, ca. 18 km westlich vor Berlin und ca. 24 km nordwestlich der Landeshauptstadt Potsdam. Die Stadt Nauen liegt im nordöstlichen Teil der Region Havelland, ca. 18 km westlich vor Berlin und ca. 24 km nordwestlich der Landeshauptstadt Potsdam. Das Gebiet der Stadt zählt zu den flächengrößten in Deutschland. Landschaftlich liegt Nauen zwischen dem ausgedehnten Landschaftsschutzgebiet Nauen-Brieselang-Krämer und überwiegend landwirtschaftlich genutzten Flächen im Süden und Südwesten. In geologischer Hinsicht liegt die Stadt am nördlichen Rand der nach ihr benannten Nauener Platte, einer bis zu 15 Meter dicken und weitgehend geschlossenen Grundmoränenbildung der Saaleeiszeit und der letzten Eiszeit, die zum Teil von flachwelligen Endmoränenbildungen überlagert ist. Die Nauener Platte ist heute ein ausgewiesenes Windnutzungsgebiet, welches durch eine hohe Anzahl und Dichte von Windkraftanlagen charakterisiert wird.

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