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10117 Berlin (Mitte)
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Terrasse, Stellplatz, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
2.200.000 € 
Kaufpreis
183,93 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
2.200.000 € 
Kaufpreis
183,93 m²
Wohnfläche (ca.)
5
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 2.200.000 €
Hausgeld 595 €
1 Stellplatz 100.000 €

Käuferprovision

7,14% inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2JNV74B
Referenznummer: 16348

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab sofort
Geschoss: 5

  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • barrierefrei, Kelleranteil
  • Neubau, neuwertig

Wohnanlage

Baujahr 2010

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Energie

  • Fernheizung
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2010
Endenergiebedarf 85,60 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 31.08.2019

Objekt

im urbanen umfeld der lebendigen mitte
unfern vom friedrichstadtpalast,
auf der höhe der nördlichen friedrichstraße.

erbaut mit einem künstlerisch-architektonischen ansatz
endstand in dieser plastisch gestalteten fassade aus unzähligen, vertikalen lamellen eine architektur voller poesie.

diese moderne 4 zimmer-loft-wohnung orientiert sich von der johannisstraße aus zum ruhigen gartenhof bzw. zum atrium, mit fenstern in 3 himmerlsrichtungen (osten-süden-westen).
die wohnung ist absolut ruhig gelegen
in der 5. etage, nach süden hin ausgerichet
der aufzug führt direkt in die etage (schwellenfrei).
vom eingang rechts gelangt man in den ca 88 qm großen offenen wohnraum, mit der als architektonisches element abgesenkten wohn-lounge (siehe foto visulisierung).
im wohnbereich besteht die option einen kamin einzubauen (die vorrichtungen hierfür sind bereits installiert).
offene wohnküche mit einer kompletten einbauküche von poggenpohl und mit siemensgeräten.

zur wohnung:
1 wohnraum
1 offene wohnküche inkl. einer einbauküche
1 arbeitsbereich
2 balkone nach süd-westen
2 schlafzimmer
2 vollbäder
1 gast wc
1 hauswirtschaftsraum
1 keller.

zur ausstattung:
bodentiefe alu-fenster mit isolierglas und elektischen außenjalousien an allen fenstern.
glasscheiben mit uv-schutzglas
fenster nach süden, westen und osten hin ausgerichtet.
bodenbelag in vollholz-räuchereiche.
mit bodentanks an verschiedenen stellen.
mit fußbodenheizung
glattputz an den wänden.

elektrische außenjalousien (an den fenstern nach süden und westen)
aufzug bis in die tiefgarage
optional kann der tiefgaragenstellplatz (einzelparker) mit erworben werden.
mit keller.

neben der kalkscheune,
in berlin-mitte nahe der museumsinsel, dem monbijoupark, der friedrichstrasse, der spree ... gelegen.

die fassadenhaut ist weich, dreidimensional, plastisch gestaltet aus unzähligen vertikalen aluminium-lamellen, die auch als sonnenschutz dienen.
die grundrisse sind fließend.

jede wohnung hat einen organisch geformten, abgesenkten loungebereich (siehe grundriss).
im gegenzug dazu findet man absenkungen aus den darüber liegenden wohnbereichen an den decken als skulpturale elemente.

die inhalte wurden mit größter sorgfalt erstellt. wir übernehmen keine gewährleistung und keine haftung für die richtigkeit und vollständigkeit der angaben in unseren exposés.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 6 Etagen

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 100000,00 EUR

Lage

Objektanschrift

10117 Berlin (Mitte)

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