Immobilien

Über das Leben hinter bodentiefen Fenstern (Stadtvillen)

14641 Nauen
zur Karte
Balkon, Terrasse, Zentralheizung
1.182 € 
Kaltmiete zzgl. NK
139 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
390 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.182 € 
Kaltmiete zzgl. NK
139 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
390 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an WohnKompetenzZentrum Berlin eine Geschäftsstelle der GENO AG
Meine Adresse angeben
Schritt 1/2
Schritt 2/2

Immobilie

Online-ID: 2JZHX4N
Referenznummer: 483 (1/434)

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 2020

  • Balkon, Terrasse
  • Sauna
  • projektiert

Energie

  • Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

Ihr geschätzter Jahresverbrauch: 0 kWh

Ersparnis berechnen

Objektbeschreibung

Ihr persönlicher Aufstieg vom Mieter zu Eigentümer
Sind Sie Mieter aus Passion? Finanzieren Sie gerne die Immobilie eines Anderen? Dann sind wir nicht der richtige Partner für Sie. Wenn Sie Wert legen auf eine günstige Mietrate, die noch dazu für 25 Jahre nicht erhöht wird, was wir Ihnen notariell beurkunden - dann sind wir ein exzellenter Partner für Sie. Auf der Basis unseres Wohnsparens werden Sie zum Mieter, der bereits zahlreiche Vorzüge des Eigentümers genießt. Ihre Mietersparnis und eine zusätzliche Ansparrate, in Summe meist niedriger als der ortsübliche Mietspiegel, können Ihnen die Option zum Kauf dieses, Ihres Traumhauses öffnen. Sicherheit, Flexibilität und zielgerichteter Vermögensaufbau prägen dieses besondere, seit Jahren bewährte Wohnmodell.   
Das Außergewöhnliche steht Ihnen gut
Dieses projektierte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 139 qm ist bereits beim Anblick von außen unfassbar beeindruckend. Eine große Dachterrasse und Lichtbänder an den Hausecken sorgen für den Aha-Effekt. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie einem hochwertig ausgestatteten Bad mit Wanne und ein Kinderzimmer mit eigenem Duschbad Der Clou: Von den beiden Räumen und dem großen Bad gelangen Sie direkt auf die 45 qm große Dachterrasse. Optional ist noch der Einbau einer Sauna in dieser Etage möglich. Der Wohn-Essbereich sowie die offene Küche werden höchsten Ansprüchen gerecht und das Gästezimmer, das auch als zweites Kinderzimmer verwendbar ist, verfügt ebenfalls über ein Duschbad. Neben dem eingezogenen Hauseingang wurde ein PKW-Abstellplatz integriert. Unmittelbar dahinter ist ein Raum für die Haustechnik vorgesehen. Fazit: Dieses Haus ist so richtig nach dem Geschmack von Menschen gestaltet, die das Besondere suchen. Selbstverständlich können auch noch Ihre persönlichen Wünsche berücksichtigt werden.

Ausstattung

Schauen Sie sich um, schauen Sie andere Häuser an. Standard bedeutet oft, alles, was man als Bewohner benötigt, ist integriert. Gebaut wird eine stabile Hülle, denen sich die Bewohner anpassen sollen. Doch es fehlt an Charme, an Außergewöhnlichkeit, an individuellem Wohlfühlcharakter und auch an beeindruckenden Details, die von den Hausbesitzern ebenso geschätzt wie von Gästen bewundert werden. Für Häuser, die aus dem Rahmen fallen, sind wir Ihr perfekter Partner. Und auch in Bezug auf die Finanzierung oder die Realisierung in Form des einzigartigen Optionskaufs präsentieren wir Ihnen Wege, die völlig abweichen von der Norm.    
Eine kurze Bauzeit mit wenigen Partnerunternehmen steht bei uns im Fokus. Qualität und Exklusivität gehören zu den Merkmalen unserer Häuser. Deutsche Markenfabrikate bei der Ausstattung, hochwertige Sanitärausstattungen, Auswahl aus mehreren hundert Fliesen - das alles ist bei uns kein Luxus, sondern Standard. Die komfortable Geschosshöhe von 2,75 Metern und die umweltfreundliche Abluft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung sorgen für hohe Wohnqualität.

Sonstiges

Diese Vorzüge bringt unser Optionskauf: Ihre Miete ist in der Regel im Vergleich zum Mietspiegel Ihres neuen Wohnorts so niedrig, dass Sie mit gleichem finanziellen Einsatz (monatliche Wohnrate) zielgerichtet auf den Erwerb des Hauses sparen können. Sie finanzieren durch Ihre Miete nicht das Haus eines anderen Besitzers, sondern können  durch die Ersparnis ein Vermögen aufbauen - und dadurch zum richtigen Zeitpunkt kreditfrei kaufen. Das stellt gleichzeitig eine hervorragende Altersvorsorge dar. Diese Vorteile müssten für Sie doch eine Überlegung wert sein. Lassen Sie sich jetzt beraten. Es wird Sie überzeugen!
 
Das Optionskaufkonzept beinhaltet unter anderen folgenden Vorteil:
Mit niedrigem Eigenkapital in die eigenen vier WändeTeilbegleitende Finanzierung in Kooperation mit Banken möglich35 Jahre Zinssicherheit ab 1,88 %*Ansparen statt Schulden tilgen (jährlich > 1,1 % der      Investitionssumme)Kaufoption ohne bindende VerpflichtungFlexibilität bei jeglicher VeränderungMietsenkung im RentenalterSchutz vor der neuen WohnimmobilienkreditrichtlinieKeine klassischen Kreditrisiken
    
    Nehmen Sie vertrauensvoll Kontakt mit uns auf - wir beraten Sie gerne.

Bitte beachten Sie, dass bei diesem Angebot kein Grundstück inbegriffen ist, eine Grundstückspauschale wurde im Berechnungsbeispiel berücksichtigt.

Wichtiger Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett angegeben worden sind.



*Haftungsausschluss
Allgemeines Beispiel, für Änderungen und versehentlich irrtümliche Angaben wird keine Haftung übernommen. Es gelten die aktuell gültigen Allgemeinen und besonderen Geschäftsbedingungen, die Tarifbestimmungen, sowie die Satzung der Wohnbaugenossenschaft eG.
(Realisierung ab 10 % Eigenkapital - Mindesteinlage 10.000 Euro - Genossenschaftsanteile)

Weitere Informationen:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis): 2020
Endenergiebedarf kWh/(m²*a) (für ältere Energieausweise): 9,20

Lage

Objektanschrift

14641 Nauen

Lagebeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus bauen wir für Sie auf einem der Grundstücke, für die wir eine Kaufoption besitzen, oder auf einem noch zu findenden Bauplatz. Unser Expertenteam verfügt über ein gutes Netzwerk, um Ihre persönlichen Vorstellungen von einem Baugrundstück zu realisieren.

Informationen zu diesem Ort

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden

Sämtliche Inhalte dieser Seite sind ein Angebot des Anzeigenpartners. Für die Inhalte ist nicht der Tagesspiegel verantwortlich. Der Verlag der Tagesspiegel GmbH tritt lediglich als Vermittler auf.

In Kooperation mit Passt Digital Services GmbH
Im Mediapark 8
50670 Köln