Immobilien

Attraktives Paket aus zwei gepflegten Objekten in guter Wohnlage

10585 Berlin (Charlottenburg)
zur Karte
10.400.000 € 
Kaufpreis
2.827 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.068 m²
Grundstücksfl. (ca.)
10.400.000 € 
Kaufpreis
2.827 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.068 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Allgemeiner Grund & Boden Fundus
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 10.400.000 €
x-fache Miete 45,10

Käuferprovision

7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Provision: Käuferprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) zzgl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2K2C24Q
Referenznummer: L12561

Das Renditeobjekt

Mehrfamilienhaus

Baujahr: 1905

Energie

  • Fernwärme

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 90,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Objekt

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Paket bstehend aus einem Mehrfamilienhäusern sowie
einem Wohn- und Geschäftshaus.
Die Liegenschaften sind in Massivbauweise errichtet und verfügen über eine gepflegte Gebäudesubstanz mit Ausbaupotential.
Der Zustand der Immobilien ist als gut zu bezeichnen.

Sonstiges

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf.
1. Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht.
2. Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret.
3. Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss.
Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 20 Jahren Erfahrung und 6 Büros in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail!

Energieausweis vorhanden:
ja

Stichworte

vermietbare Fläche: 2827,00 m², Wohnfläche: 2671,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 34, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Gemeindecode: 10811004

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 230.785 EUR

Lage

Objektanschrift

10585 Berlin (Charlottenburg)

Lagebeschreibung

Beide Objekte befinden sich im Berliner Verwaltungsbezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, welcher das Zentrum Berlin City West bildet. Die Infrastruktur ist als ideal zu bezeichnen. Alle Waren des täglichen Bedarfs, Kitas, Schulen sowie Ärzte befinden sich in fußläufiger Entfernung. Zum Shoppen und Flanieren laden die nahegelegene Wilmersdorfer Straße und der legendäre Ku`damm ein.
Zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen bieten großen Naherholungsraum.
Die sehr gute Anbindung an den ÖPVN ermöglicht eine hohe Mobilität innerhalb Berlins. Autofahrer profitieren von der nahegelegenen Stadtautobahn (A100), mit direktem Anschluss an den Berliner Ring. Die Kombination aus der zentraler Anbindung und Naherholungsraum macht diesen Standort zu einem gefragten Quartier.

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Exposé melden

Sämtliche Inhalte dieser Seite sind ein Angebot des Anzeigenpartners. Für die Inhalte ist nicht der Tagesspiegel verantwortlich. Der Verlag der Tagesspiegel GmbH tritt lediglich als Vermittler auf.

In Kooperation mit Passt Digital Services GmbH
Im Mediapark 8
50670 Köln