Immobilien

Hinreißende Wohnung mit großer Terrasse - Provisionsfrei direkt vom Bauträger

10439 Berlin (Prenzlauer Berg), Gotlandstraße 6-10
zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug
444.445 € 
Kaufpreis
86,30 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Wohnfläche (ca.)
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 444.445 €
Hausgeld 284,79 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2K5784Q
Referenznummer: 14062018WEJ1.1

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab 2018
Geschoss: 1

  • Terrasse
  • Parkettboden
  • Holzfenster
  • Bad mit Wanne
  • barrierefrei, Kelleranteil, rollstuhlgerecht
  • Erstbezug, gehoben, Neubau

Wohnanlage

Baujahr 2016

  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Dokumente

Energie

  • Blockheizkraftwerk
  • KfW 70
  • Fußbodenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
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  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 73,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 10.03.2016 bis 09.03.2026

Objektbeschreibung

Augenblicklicher Wohnkomfort und zukünftige Kapitalanlage: Dieses elegante und moderne Neubauprojekt überzeugt durch seine helle Klinker-Fassade, wirkt dadurch frisch und ungezwungen. Die skandinavische Architektur besticht durch seine klare Struktur und fügt sich mit seinen Radien an den Häuserecken klar und elegant ins Straßenbild des nordischen Viertels ein. Vereinzelte Holzelemente lockern die Fassade mit bodentiefen Fenstern auf und sorgen so für einen abwechslungsreichen Stil. Die hauseigene Tiefgarage, nach Wunsch auch mit E-Mobility Station am Stellplatz, zahlreiche Fahrradabstellplätze rund um das Gelände, sowie separate Räume für Kinderwagen passen sich der aufgelockerten und grünen Umgebung perfekt an. Mit insgesamt 136 Eigentumswohnungen von 1 bis 4 Zimmern, individuellen Grundrissen und modernster Ausstattung überzeugt dieses Bauvorhaben Singles und Familien.

Fakten:

- ab sofort im Verkauf die Gartenhäuser I und J
- Wohnungsbesichtigungen möglich
- Bezugsfrei ab Oktober 2018
- Provisionsfrei direkt vom Bauträger
- Rohbau fertiggestellt
- Innenausbau erfolgt
- Baubegleitendes Qualitätscontrolling durch den TÜV-SÜD
- Jede Wohnung ist mit Balkon, Terrasse oder Loggia ausgestattet
- Fast alle Wohnungen sind nach mind. zwei verschiedenen Himmelsrichtungen ausgerichtet
- Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 35.000,00 € oder mit einer E-Mobility Station für 38.000,00 € zu erwerben

Ausstattung

Aufzug/ Barrierefrei, 3-fach verglaste bodentiefe Holzfenster, Aluminiumfenster in den Penthäusern und Erdgeschosswohnungen, Elektrische Staffelrollos an der Süd und Westseite, Rollläden in den Erdgeschosswohnungen, Klimaanlage in den Penthäusern, Fußbodenheizung, Armaturen mit hohem Designanspruch, Masterbad und Gäste-WCs erhalten LED Downlights und einen Feuchtraumspiegel, Eichenparkettboden, hochwertige Sanitärobjekte, Handtuch-Heizkörper mit Elektropatrone, bodengleiche Duschen in den Bädern, batteriebetriebener Rauchwarnmelder, integrierte Videosprechanlage, Multimedia-Versorgung (Homeway-System).

Sonstiges

Besuchen Sie unseren Showroom direkt vor Ort oder vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin:

Gotlandstraße 5 in 10439 Berlin - Prenzlauer Berg. Telefon +49 (0)30 – 41 19 21 60 | Fax +49 (0)30 – 41 19 21 61
Internet: www.dasgotland.de | E-Mail: Info@dasgotland.de | Öffnungszeiten: Dienstag-Freitag 10:00 Uhr – 14:00 Uhr und 16:00 Uhr – 20:00 Uhr | Samstag 14:30 Uhr – 18:00 Uhr

Anbei noch einige wichtige Hinweise:

1. Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Bei Weitergabe an unberechtigte Dritte können Schadensersatzforderungen geltend gemacht werden. Sollte Ihnen das beschriebene Objekt von dritter Seite bereits bekannt sein, bitten wir um Mitteilung.
2. Das in unserem Internetauftritt, in unseren Exposés und in den Hausprospekten dargestellte Bildmaterial, insbesondere kolorierte Ansichten, Fotografien und perspektivische Zeichnungen, sind als künstlerische Darstellung zu verstehen und somit im Detail nicht verbindlich. Der Inhalt soll hier nur als Vorabinformation dienen. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit kann aber nicht übernommen werden. Alle Darstellungen und Visualisierungen entsprechen dem Planungsstand und sind unverbindliche Architekturillustrationen, für die weitere Änderungen ausdrücklich vorbehalten bleiben.
3. Alle Angaben vom Verkäufer; Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Objektanschrift

Gotlandstraße 6-10
10439 Berlin (Prenzlauer Berg)

Lagebeschreibung

Entspannt leben und Ruhe genießen: Berlin Prenzlauer Berg ist der Stadtteil, der durch die Kombination aus grüner Idylle und seinem außergewöhnlich großen Angebot an Kultur und Kulinarischem überzeugt. Unweit der wichtigsten Straßen des Bezirks, wie der Schönhauser Allee, genießen Sie hier eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Zahlreiche Freizeitangebote, renommierte Schulen, Kindertagesstätten, sowie Betreuungseinrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Auch die nahen Verkehrsanbindungen ermöglichen es Ihnen, hier zurückgezogen und doch mitten in der City zu wohnen.

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