Immobilien

Direkt am Sportforum - Ihr Geschäft mit Blick auf die Eissporthalle

13055 Berlin (Lichtenberg), Konrad-Wolf-Straße 73
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2.923,60 € 
Preis/m²
76,96 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Preise

Preis/m² 2.923,60 €
Kaufpreis 225.000 €

Käuferprovision

5,95 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2LE8V44
Referenznummer: 33586

Büro-/Praxisfläche

Bürofläche

Baujahr: 1906
frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

  • Altbau (bis 1945)

Dokumente

Energie

  • Gas

Ausstattung

+ Top Lage direkt gegenüber dem Sportforum Berlin

+ sehr gute Infrastruktur & Nahverkehrsanbindungen

+ große Fensterfronten mit Rollläden

+ geeignet für Einzelhandel, Dienstleistung, Büro oder Praxis

+ energieeffiziente Gaszentraltherme

+ Verkauf im Ist-Zustand

+ gut erhaltener Gründerzeitbau in massiver Bauweise

Objekt

In den hellen Räumen direkt an der Konrad-Wolf-Straße, gegenüber dem Sportforum empfangen Sie Ihre Kunden und präsentieren sich und Ihre Services in den großen Schaufenstern. Der Platz reicht für einen öffentlichen Bereich mit Kundenzugang und privatere Räume. Die aktuelle Raumteilung in vier kleine Räume lässt sich einfach und schnell nach Ihren Wünschen anpassen. Ihren Ideen einer vielfältigen Nutzung steht nichts im Wege. Die Möglichkeiten reichen von Einzelhandel, Büro- oder Praxisnutzung bis hin zu Tagespflege.

Ihr Interesse ist geweckt? Gerne stehen wir für weitere Informationen, ein ausführliches Exposé oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Das ZIEGERT-Team steht Ihnen gerne zur Seite.

Sonstiges

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Das ZIEGERT-Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.

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Stichworte

Wohnfläche: 76,96 m², Nutzfläche: 76,96 m², Gesamtfläche: 76,96 m², 4 Etagen

Lage

Objektanschrift

Konrad-Wolf-Straße 73
13055 Berlin (Lichtenberg)

Lagebeschreibung

Das Sportforum, direkt gegenüber, zieht regelmäßig Besucherströme zu diversen Sportwettkämpfen an. Die unmittelbare Nachbarschaft erfreut sich größter Beliebtheit, was daran deutlich wird, dass hier viele junge Familien ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen oder eine hochwertige Eigentumswohnung erwerben. Dadurch entsteht im Kiez eine gesunde Mischung aus Alteingesessenen und Hinzugezogenen. Hier spiegelt sich auch, wofür Hohenschönhausen mit seiner hohen Lebensqualität steht - weniger Schein, mehr Sein.

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