Immobilien

Wohnung in Berlin

14195 Berlin (Dahlem)
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Balkon, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
4.400 € 
Kaltmiete zzgl. NK
326,62 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
4.400 € 
Kaltmiete zzgl. NK
326,62 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 4.400 €
Nebenkosten 619,20 €
Heizkosten 420 €
Warmmiete 5.169,20 €
2 Stellplätze, je 75 €

Kaution

13200,00 €

Immobilie

Online-ID: 2LMJV44
Referenznummer: 70

Die Wohnung

Maisonette

frei werdend

  • Balkon, Terrasse
  • Parkettboden, Teppichboden
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Abstellraum, Gartenmitbenutzung
  • Kabelanschluss
  • gehoben, gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1989

2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie

  • Öl
  • Fußbodenheizung
Stromverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1989
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 157,00 kWh/(m²·a)

Ausstattung

- Parkett im großen, hellen Wohnzimmer mit Terassenzugang
- Fußbodenheizung
- große Küche mit zeitloser Einbauküche und mit Markengeräten ausgestattet
- in den Zimmern ist eine helle Auslegware verlegt
- bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die schöne Wohnung
- die Badezimmer sind modern gestaltet. Große schwarze Bodenfliesen
und schöne helle Badobjekte, große bodentiefe Duschen und
räumlich abgetrente WCs.
- im zweiten Obergeschoss finden Sie zudem eine Rundbadewanne im
Masterbad, daß über eine begehbaren Kleiderschrank verfügt.
- von dem Südbalkon überblicken Sie den parkähnlichen Garten in dem sich auch ein
Spielecke für Kinder befindet.
- bis zu zwei Stellplätze können in der Tiefgarage gemietet werden

Objekt

Sie wohnen gefühlt in einem eigenen Haus, diese schöne Maisonettewohnung
ist die einzige Mietpartei in diesem Hausteil.
Die ca. 327qm der Wohnung verteilen sich über mehrere Etagen.
Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, ausgestattet mit Markengeräten und
Zugang vom Flur und zum angrenzenden großen Wohnzimmer.
Das Wohnzimmer mit Parkettfußboden gibt Ihnen Zugang zur schönen gen Süden
ausgerichteten Terasse und in den parkähnlichen Gemeinschaftsgarten.
Das großzügige Entrée verfügt über ein Gäste WC.
Weitere Highlights der Wohnung sind die gute Raumaufteilung,
Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, insgesamt 2 Terassen und Balkone,
Vollbäder mit Dusche oder Wanne auf jeder Etage.
In der Hauseigenen Tiefgarage können bis zu zwei Stellplätze gemietet werden.
Da die Wohnung noch bewohnt ist, haben Sie sicher Verständnis dafür, daß nur wenige
Innenaufnahmen zu sehen sind.

Sonstiges

Sie möchten verkaufen oder vermieten?
Gerne werden wir für Sie tätig.
Energieausweis und Wertermittlungen erstellen wir für Sie.


Sprechen Sie uns an:
Gabriele v. der Groeben
Tel 030 88 49 09 11
Mobil 0176 10 20 71 14
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Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Zwischenverkauf bzw. Vermietung ist nicht ausgeschlossen.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 2.70, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.70, Distanz vom Zentrum: 5.00

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze, Miete: 75,00 EUR

Lage

Objektanschrift

14195 Berlin (Dahlem)

Lagebeschreibung

Dahlem, von seiner schönsten Seite. Zwischen Villen und Botschaften liegt auch dieses
mit wenigen Parteien bewohnte villenähnliche Mehrfamilienhaus.
Hier finden Sie internationale Schulen, große Grünflächen, Restaurants und Cafés
sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Der Thielpark findet hier seinen Anfang und läd zum Spazieren oder Joggen ein.
Die Clayallee mit Bussen und dem AlliiertenMuseum, die gute Verbindung in die City-West
oder zum Grunewald, auf die Stadtautobahn, um nur einige Highlights zu benennen.

Stadtteilinfos

Berlin (Dahlem)

(3,9)
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