Immobilien

Eine möblierte Zweiraumwohnung in der Nähe von Werder Havel bei Potsdam

14542 Werder, Jahnufer 8
zur Karte
Stellplatz, Bad mit Wanne, renoviert, Einbauküche
530 € 
Kaltmiete zzgl. NK
53 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
sofort
Frei ab
530 € 
Kaltmiete zzgl. NK
53 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
sofort
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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete pro Monat 530 €
Nebenkosten 160 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete pro Monat 690 €
1 Stellplatz 20 €

Kaution

1060 €

Immobilie

Online-ID: 2lxss4l
Referenznummer: 2098

Wohnen auf Zeit

Wohnung

Baujahr: 1997
frei ab sofort
Max. Personenanzahl: 1
Mindestmietdauer: 24 Monate
Geschoss: 1

  • Fliesenboden, Laminat
  • Einbauküche
  • voll möbliert
  • Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Satellitenanschluss
  • renoviert

1 Stellplatz

Energie

  • Öl
  • Minergie Bauweise

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 141,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 23.10.2015 bis 23.10.2025

Objektbeschreibung

Objekt:Die möblierte Zweizimmerwohnung hat ca. 53 m² Wohnfläche und befindet sich in einem komplett sanierten Mehrfamilienhaus. Die Zweizimmerwohnung liegt im I. Obergeschoss in der Mitte mit der Fensterfront nach Süden. Der Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer mit ca. 15 m², ein Schlafzimmer mit ca. 12 m², eine Küche mit ca. 4 m² und ein Esszimmer mit Durchreiche zur Küche mit ca. 16 m². Rechts vom Wohnungseingang und dem ca. 3 m² großen Flur liegt das ca. 6 m² große Bad mit Wanne inkl. Duschwand, WC, Waschtisch und Waschmaschinenstellplatz. Die Fußböden in der Wohnung sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche, das Bad und der Flur sind gefliest. Alle Fenster verfügen über Rollläden. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für den PKW am Haus. Von den Räumen genießt man einen schönen Blick auf eine Gartenanlage und Wiesenland.

Erschließung:Die Wohnung wie auch die Räumlichkeiten im ganzen Haus werden über eine Ölheizung mit Warmwasser und Wärme versorgt.

Standort

Standort:Die Wohnung liegt in der Stadt Werder (Havel) im Ortsteil Glindow, ca. 14 km südwestlich von Potsdam im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Die Gemeinde mit ihren ca. 4.000 Einwohnern gehört seit 2002 als Ortsteil zur Stadt Werder (Havel). Charakteristisch für den Ort ist neben den alten Bauerngehöften und Kleingewerbeansiedlungen die Vielzahl der Einfamilien- und Wochenendhäuser. Glindow ist eine sehr weiträumige Siedlung zwischen Glindower- und Plessower See im Landschaftsschutzgebiet Potsdamer Wald- und Seengebiete. Diese Landschaft war auch der Ausgangspunkt für den Obstbau, der mittlerweile eine über die Jahrhunderte gehende Tradition hat. In der Gemeinde ist in den vergangenen Jahren ein großer Zuwachs an Einwohnern zu verzeichnen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Busse verbinden Glindow ständig mit Potsdam. Über den Bahnanschluss in Werder besteht ein direkter und halbstündiger Anschluss nach Berlin und Potsdam. Zu den Anschlussstellen Glindow bzw. Groß Kreutz an der Autobahn A 10 sind es 7 Min. Fahrzeit. Glindow liegt an der Bundesstraße B1 und Landesstraße L90. In Glindow und Werder sind alle Einrichtungen der Infrastruktur vorhanden, von der Gesundheit über die Bildung bis zum täglichen Einkauf im Supermarkt.

Informationen

Mietpreis:Der Mietpreis für die möblierte Wohnung beträgt monatlich nettokalt 530,- €. Der PKW-Stellplatz kostet monatlich 20,- €. Die Nebenkosten belaufen sich auf 160,- €/Monat. Die Kaution beträgt 1.060,- €. Eine Miete kann ab 01.08.19 erfolgen. Die Wohnung ist renoviert.

Informationen:Zur Vermietung sind eine aktuelle Schufa-Auskunft, die Einkommensnachweise der letzten 3 Monate, eine Selbstauskunft und die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vorzulegen. Die Mieter sollten Nichtraucher sein. Tierhaltung ist nicht erwünscht. Die Wohnung ist für Singles geeignet.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können.

Lage

Objektanschrift

Jahnufer 8
14542 Werder

Lagebeschreibung

Das Haus mit der Mietwohnung steht in der Nähe des Glindower Sees im Bereich des Glindower Uferweges, der am See entlangführt. Die Zufahrt zu dem Grundstück mit dem Mehrfamilienhaus erfolgt über den sogenannten Schwarzen Weg in Richtung des Mietshauses. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich eine Reihe von Freizeit- und Ferienobjekten. Ins Ortszentrum und zur nächsten Bushaltestelle im Ort sind über den es über den Uferweg am Glindower See entlang nur ca. 8 Min. Fußweg. Zu der in der Nähe liegenden Badeanstalt am Glindower See sind es keine 5 Minuten zu Fuß. Der Wohnbereich liegt sehr ruhig und trotzdem nicht weit ab vom Zentrum des Ortes entfernt.

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