Immobilien

BAUKINDERGELD MÖGLICH... MAISONETTEWOHNUNG IN JOACHIMSTHAL - AM GRIMMNITZSEE/ WERBELLINSEE

16247 Joachimsthal, Wohnpark
zur Karte
Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung, frei
139.000 € 
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Carsten Ruge
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
139.000 €
Hausgeld 347 €
Preis/m² 1.264 €

Käuferprovision

8.271,00 €, inkl. MWSt. zu zahlen vom Käufer.

Immobilie

Online-ID: 2m9z54y

Die Wohnung

Maisonette

frei
Geschoss: 2

  • Dachgeschoss

  • Terrasse
  • Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Abstellraum, Galerie, Haustiere erlaubt, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet
  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1994

1 Stellplatz

Dokumente

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 122,39 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 12.12.2018 bis 12.12.2028

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Wohnungen wurde in der ersten Hälfte der 90er Jahre als Gebäudeensemble, bestehend aus insgesamt 7 Mehrfamilienhäusern mit jeweils 3 Etagen errichtet. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen über kleine Terrassen, die darüber liegenden 1. und 2. Etagen haben großzügige Balkone und Loggien.

Die Wohnung, über 2 Ebenen, ist als Dachgeschoßwohnung mit ausgebautem Spitzboden ausgelegt. Die Nutzfläche der Wohnung ist aufgrund der Dachschrägen höher.

RÄUME/ AUSSTATTUNG

Die Maisonettwohnung besteht auf der
1. Ebene aus:
dem Wohnzimmer, 2 weiteren Wohnräumen, der Küche, dem Bad, dem Gäste-WC, der Diele und dem großen, überdachten Balkon (mit garantierten Sonnenuntergängen) sowie der Stahlrahmen/Holztreppe zur

2. Ebene bestehend aus:
einem Wohnraum, der Galerie und dem Abstellraum.

Die Fußböden sind mit Laminat, die Bäder und die Küche mit Fliesen belegt. Die geräumige Tageslicht-Küche hat noch Platz für einen kleinen Tisch mit 2-3 Stühlen. Ansonsten ist sie mit Ober- und Unterschränken einschl. Geräten ausgestattet. Eine besondere Einheit bilden der große Wohnraum mit Zugang zum Balkon und zur Galerie. Die interessante Architektur des Raumes, geprägt durch die weit ausladenden Dachgauben und die offen gehaltene Verbindung zur Galerie, geben dem Raum Lichtfülle und einen besonderen Reiz.

Im Freien steht ein PKW-Stellplatz (90) zur Verfügung.

BESICHTIGUNGSTERMINE

Für einen Besichtigungstermin rufen Sie einfach an oder senden eine eMail. I.d.R. auch kurzfristig möglich...

SERVICE

Aufgrund unserer langjährigen Tätigkeit im Immobiliensektor gehören zu unserem Netzwerk auch zuverlässige und qualitätsorientierte tangierende Branchen.

UMBAU/ RENOVIERUNG:
Bei Bedarf bieten wir Unterstützung bei eventuellen Umbau-/ Renovierungsarbeiten an.

FINANZIERUNG:
Wir benennen Ihnen vertrauensvolle Finanzierungspartner.

VERMIETUNG.
Auf Wunsch übernehmen wir für Sie gern die Vermietung der Wohnung.


Rufen Sie einfach an oder senden eine eMail. Ich freue mich bereits jetzt, Ihnen die Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.

BAUKINDERGELD/ SONSTIGES

Bei Bezug mit Kindern kann bei der KfW pro Kind Baukindergeld in Höhe von:

12.000 € - 1. Kind,
24.000 € - 2. Kind,
usw.

beantragt werden - erhältlich in monatlichen Raten über 10 Jahre.

Voraussetzungen:
keine weitere Wohnimmobilie im Eigentum, Einkommensgrenze: 90.000 € zzgl. für jedes Kind 15.000 €...

Aufgrund der geringen Höhe des Kaufpreises und der niedrigen Zinsen (um 1%), ist der monatliche Aufwand mit hoher Sicherheit niedriger als eine vergleichbare Miete!

Fragen Sie uns...

Lage

Objektanschrift

Wohnpark
16247 Joachimsthal

Lagebeschreibung

Joachimsthal liegt zwischen den beiden bekannten Badeseen und Naherholungsgebieten Grimnitz- und Werbellinsee als Bestandteil des Biosphärenreservates Schorfheide-Chorin. Die Stadtgrenze von Berlin (ca. 55 km) ist über die nahe gelegene Autobahn A11 (Abfahrten Britz/Chorin, Joachimsthal, Werbellin - ca. 5 Min.) in ca.35 Minuten erreicht. Mit der Regionalbahn RB63 ist Berlin über Eberswalde in ca. 1h und 20 min erreichbar. Die Haltestellen der Busse 515 nach Templin und 920 nach Angermünde sind fußläufig erreichbar.

Die Infrastruktur ist in Joachimsthal gut entwickelt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Aldi, Edeka), medizinische Betreuung, Kindertagesstätten, Schulen (Grundschule, Gymnasium), ein feines Eiscafe/Restaurant, Seniorenunterkünfte u.s.w. sind gut vertreten. Zahlreiche Vereine für Kultur, Freizeit und Sport, bieten vielfältige Möglichkeiten. Für Kinder, Naturliebhaber, Ausdauersportler, Angler oder Fotografen, ist das Biosphärenreservat ein wahres Erlebnis-Eldorado. Etwas weiter, in Eberswalde, erwarten Sie z.B. der Eberswalder Zoo, der 17 ha großen Familiengarten oder das Spaßbad "Baff". Bahn 45 min, Fahrrad 55 min, Auto 20 min...

Ausblick:
  • Fernblick

Informationen zu diesem Ort

Joachimsthal

Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden

Sämtliche Inhalte dieser Seite sind ein Angebot des Anzeigenpartners. Für die Inhalte ist nicht der Tagesspiegel verantwortlich. Der Verlag der Tagesspiegel GmbH tritt lediglich als Vermittler auf.

In Kooperation mit Passt Digital Services GmbH
Im Mediapark 8
50670 Köln