Immobilien

Café/Sky-Sportsbar mit Miele-Waschsalon, Nähe Schönhauser Allee

10439 Berlin (Prenzlauer Berg)
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Terrasse, voll unterkellert
1.500 € 
Nettomiete zzgl. NK
130 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
1.500 € 
Nettomiete zzgl. NK
130 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
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Preise & Kosten

Preise

Nettomiete 1.500 €
Nebenkosten 400 €

Kaution

10.000,00 €

Mieterprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2MGST4R
Referenznummer: PR42

Gastronomie/Hotel

Cafe

frei werdend
Anzahl Sitzplätze: 40
Geschoss: 1

  • Terrasse
  • Fliesenboden
  • Bar, Gastterrasse
  • voll unterkellert
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • gepflegt, Standard

Energie

  • Gas
  • Etagenheizung

Objekt

Verpachtet wird ein seit mehr als 10 Jahren vom bisherigen Pächter erfolgreich betriebenes Café mit Sky-Sportsbar sowie einem Miele-Münzwaschsalon mit vielen Stammkunden in einem der frequentiertesten und beliebtesten Berliner Kieze, in unmittelbarer Nähe der Schönhauser Allee. Das Café mit Sky-Sportsbar als auch der Miele-Münzwaschsalon sind jeweils komplett eingerichtet und können kurzfristig übernommen werden, da der Pächter aus gesundheitlichen Gründen kürzer treten möchte. Soweit gewünscht würde er seinem Nachfolger noch bis zum Jahresende mit Rat und Tat zur Seite stehen.

Ausstattung

Café und Sky-Sportsbar im vorderen Raum mit großer Schaufensterfront, 40 Sitzplätzen innen und 16 weiteren auf der Gastterrasse nebst;
- Tresen mit Kühleinheit plus neuer Zapfenlage mit drei Leitungen sowie
einer Fass- und Begleitkühlung für 6 Fässer im KG
- Expressomaschine ( Zweigruppig ) mit Mühle
- PC-Kasse neuester Generation
- Küche/Vorbereitungsraum mit Zu -und Abluftanlage,
Flaschenkühlschränken, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Spüle,
Dunstabzugshaube, Grill, Toaster, Kontaktgrill, etc.
- Kühlvitrine im Gastraum
- Sky-Sportsbar mit 2 Beamern sowie 2 Leinwänden und einem
Wandbildschirm nebst Beschallungssystem für Café/Bar und Waschsalon
- Außen befinden sich 16 Stühle, 4 Tische, Markise sowie Ausleger von
Sky und Hausbrand

Miele SB-Münzwaschsalon mit Glastrennwand zum Café sowie;
- 8 kleinen und 2 großen Waschmaschinen
- 4 mittleren und einem großen Trockner
- Heissmangel
- Wäschewagen, Regalen, etc.
- Zuluftanlage
- Abluftanlage im Innenhof über Dach
- Angebot von Wäscheservice-Leistungen

Flur mit getrennten WC-Bereichen für Frauen und Männer sowie Zugang über eine Wendeltreppe zum Personalraum mit WC sowie dem Getränkekeller mit Fasskühlung, etc. direkt unter dem Thesenbereich im KG.

Sonstiges

Die Genehmigung für eine Schankwirtschaft in einem Waschsalon mit Vorbereitungsraum für die Lagerung, Kühlung und Zubereitung von Fertigspeisen liegt vor, sämtliche laufenden Verträge des Pächters mit Sky sowie den Versorgern, etc. können soweit gewünscht ebenso übernommen werden wie die Internetadresse nebst der professionellen Homepage mit allen nötigen Informationen.

Die verhandelbare Ablösesumme für die komplette Ausstattung einschließlich Geschirr, Besteck, Gläser, u.v.a.m. beträgt 95.000,00 EUR zuzüglich 19 % Umsatzsteuer und kann bei ausreichender Bonität zu einem Teilbetrag auch in monatlichen Raten neben der Pacht gezahlt werden.

Stichworte

Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2014, Distanz zum Bus: 1, Distanz zum Hauptbahnhof: 10, Distanz zur Autobahn: 1, Distanz zum Flughafen: 15

Lage

Objektanschrift

10439 Berlin (Prenzlauer Berg)

Lagebeschreibung

Skandinavisches Viertel, Seitenstraße von der Schönhauser Allee zum Arnimplatz, sämtliche öffentlichen Verkehrsmittel in direkter Nähe

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