Immobilien

helle Altbauwohnung in Seitenstraße mit Loggia

14059 Berlin (Charlottenburg), Wundtstraße 24
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Loggia, Gäste WC
899.900 € 
Kaufpreis
167,20 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
899.900 € 
Kaufpreis
167,20 m²
Wohnfläche (ca.)
5
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 899.900 €

Käuferprovision

64.252,86 € inkl. 19% MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen

Immobilie

Online-ID: 2mhzp42
Referenznummer: Wundt24-6

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei werdend
Geschoss: 2

  • Loggia
  • Gäste-WC
  • Altbau (bis 1945)

Wohnanlage

Baujahr 1900

Energie

  • Fernwärme
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Fernheizung
Endenergieverbrauch 137,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit bis 20.11.2024

Ausstattung

- wird frei
- hell
- Süd-Ost-Loggia
- Erker
- 2. Obergeschoss

Objekt

Das Haus steht auf einem 641 m² großen Grundstück.

- stilechtes, altes Treppenhaus, gepflegt
- großer Innenhof
- Anbau größerer Balkone möglich, wenn Baugenehmigung vorliegt
- Anbau eines Aufzugs möglich, wenn Baugenehmigung vorliegt

Sonstiges

Die Wohnung wird frei.

Im Zuge des Dachausbaus wird ein Aufzug angebaut. Bei Nutzungsinteresse können Sie sich an den Herstellungskosten beteiligen.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Lage

Objektanschrift

Wundtstraße 24
14059 Berlin (Charlottenburg)

Lagebeschreibung

Der Altbau liegt in einer Nebenstraße vom Kaiserdamm, in der Nähe vom Sophie-Charlotte-Platz sowie dem Lietzensee in zentraler Lage in Berlin-Charlottenburg.

Im Umfeld gibt es zahlreiche Geschäfte, die Antik-Meile in der Suarezstraße, Restaurants und Cafés sowie die Einkaufsmeile Wilmersdorfer Straße mit Kaufhäusern und Ständen.

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