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Idyllisches Reihenhaus nahe dem Kleinen Wannsee

14109 Berlin (Wannsee)
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Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
525.000 € 
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
227 m²
Grundstücksfl. (ca.)
525.000 € 
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
227 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 525.000 €

Käuferprovision

7,14 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2MJ7S4C
Referenznummer: 330-10494

Das Haus

Reihenmittelhaus

Baujahr: 1974

  • Garten, Terrasse
  • Massiv
  • Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden
  • voll erschlossen
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Abstellraum
  • gepflegt

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1974
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 112,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 31.08.2018 bis 31.08.2028

Ausstattung

Die Immobilie punktet zudem mit vielen Highlights:

- sehr gute Raumaufteilung für modernes Wohnen
- helle Zimmer durch große Fenster
- beide Bäder wurden komplett saniert
- letzte Renovierung in 2014
- Einbauküche mit zeitlosem Design
- geräumiges Treppenhaus
- eigener Garten- und Terrassenbereich
- voll nutzbarer Keller
- Einzelgarage auf dem Grundstück

Objekt

Innerhalb einer gewachsenen Wohnstruktur mit viel Ruhe und Grün liegt dieses schöne Reihenhaus mit Garten. Die Nähe zum Wasser, eine günstige Verkehrsanbindung und die entspannte Wohnlage machen dieses Objekt zur wirklich seltenen Gelegenheit. Die ca. 22 m² große Terrasse und die Gartenfläche von ca. 100 m² bieten einen tollen Komfort im äußeren Bereich der Stadt.

Stichworte

Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert: 2014, nur Nichtraucher

Lage

Objektanschrift

14109 Berlin (Wannsee)

Lagebeschreibung

Das Haus steht in einer ruhigen Straße in einer der besten Lagen im beliebten Stadtteil Berlin Wannsee. Im Umkreis haben Sie Einkaufmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Auch der S-Bahn Anschluss ist nicht weit entfernt.

Stadtteilinfos

Berlin (Wannsee)

(3,9)
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