Immobilien

Bel Étage in Seitenstraße - vermietete Altbauwohnung

14059 Berlin (Charlottenburg), Wundtstraße 24
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Loggia, Kelleranteil
369.000 € 
Kaufpreis
82,10 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
369.000 € 
Kaufpreis
82,10 m²
Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 369.000 €

Käuferprovision

26.346,60 € inkl. 19% MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen

Abschreibung/Anlage

  • Kapitalanlage

Immobilie

Online-ID: 2mkrs42
Referenznummer: Wundt24-5

Die Wohnung

Etagenwohnung

vermietet
Geschoss: 1

  • Loggia
  • Kelleranteil
  • Altbau (bis 1945)

Wohnanlage

Baujahr 1900

Energie

  • Fernwärme
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Endenergieverbrauch 137,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit bis 20.11.2024

Ausstattung

- vermietet
- Süd-Ost-Loggia
- ein Zimmer zur Straße
- zwei Zimmer zum Garten im Hof
- 1. Obergeschoss

Objekt

Das Haus steht auf einem 641 m² großen Grundstück.

- stilechtes, altes Treppenhaus, gepflegt
- großer Innenhof
- Anbau größerer Balkone möglich, wenn Baugenehmigung vorliegt
- Anbau eines Aufzugs möglich, wenn Baugenehmigung vorlie

Sonstiges

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 466 €.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.592,00 EUR

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1

Lage

Objektanschrift

Wundtstraße 24
14059 Berlin (Charlottenburg)

Lagebeschreibung

Der Altbau liegt in einer Nebenstraße vom Kaiserdamm, in der Nähe vom Sophie-Charlotte-Platz sowie dem Lietzensee in zentraler Lage in Berlin-Charlottenburg.

Im Umfeld gibt es zahlreiche Geschäfte, die Antik-Meile in der Suarezstraße, Restaurants und Cafés sowie die Einkaufsmeile Wilmersdorfer Straße mit Kaufhäusern und Ständen.

Stadtteilinfos

Berlin (Charlottenburg)

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