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Herrschaftlich Wohnen auf vier Etagen - 8 Zimmer Townhouse mit Kamin, Garten und Garage

14199 Berlin (Schmargendorf), Davoser Straße 5d
zur Karte
provisionsfrei, Neubau
2.500.000 € 
Kaufpreis
249,66 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
403,13 m²
Grundstücksfl. (ca.)
2.500.000 € 
Kaufpreis
249,66 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
403,13 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 2.500.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2mvuf4j
Referenznummer: 512

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 2020

  • Neubau

1 Stellplatz

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

Exzellente Lage in Berlin-Schmargendorf
Teil eines Ensembles von 4 Townhouses
Architektur inspiriert von englischen Landhäusern
ca. 250 qm Wohn-/Nutzfläche
Luxuriöse Ausstattung
Kamin
bulthaup Einbauküche
Ankleide mit hochwertigen Einbaumöbeln
Terrasse und weitläufiger Garten
Garage
Grundstücke real geteilt

Objekt

Nach dem Arbeiten oder Shoppen schnell zurück ins geruhsame Grüne - in Schmargendorf ist das nicht nur Wunsch, sondern Lifestyle. Großstädter genießen hier die Bandbreite der Sportvereine, den Grunewald vor der Haustür und allein vier Seen im direkten Umfeld. Ein Dreiklang aus Geselligkeit, Erholung und Ruhe, der das besondere Flair der Lage prägt und spürbar ist. Hier bildet das Stadthaus den Teil eines Ensembles aus insgesamt vier real geteilten Grundstücken.

Die Architektur ist inspiriert von englischen Landhäusern der 1920er Jahre und setzt ein markantes Statement. Moderne Herrschaftlichkeit verströmt die Innenraumgestaltung mit Flächen von ca. 250 Quadratmetern. Herzstück des Erdgeschosses ist der Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse und dem Privatgarten mit altem Baumbestand. Zur Straßenseite sind abgehend von der Eingangshalle die Küche, das Gäste-WC und die Garderobe angeordnet. Die Raumplanung sieht das Dachgeschoss mit Schlafraum, großer Ankleide und Masterbad als weitläufigen Rückzugsort für die Eltern vor. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinder- bzw. Gästezimmer mit zwei Bädern, ein Arbeitszimmer sowie ein großzügiger Balkon gen Westen. Das Untergeschoss ist mit mehreren Räumen flexibel nutzbar. Lichte Raumhöhen von über drei Metern, Echtholzparkett in den Wohnräumen und Fußbodenheizung gehören zu den Annehmlichkeiten der luxuriösen Ausstattung - ein exklusiver Rahmen für ein niveauvolles und behütetes Leben. Ein besonderer Clou ist das Nebengebäude. Mit seinen gartenseitig von Glas eingefassten Türen dient es nicht nur als Garage, sondern kann auch als Gartenhaus genutzt werden.

Stichworte

Garage vorhanden, Gesamtfläche: 403,13 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, Bundesland: Berlin

Lage

Objektanschrift

Davoser Straße 5d
14199 Berlin (Schmargendorf)

Lagebeschreibung

Die sichere Wohngegend mit ihrem gediegenen Charme ist quasi ein Geheimtipp unter den Berliner Bezirken, was das Leben hier besonders angenehm macht. In der gewachsenen Nachbarschaft erfreut man sich einer intakten Infrastruktur auf kurzen Wegen. Zum Einkaufen geht es in die Breite Straße oder in die Berkaer Straße. Den Wochenmarkt findet man am Kolberger Platz. Auch der Roseneck mit seinen schönen Cafés und die rennomierte "BIS Berlin International School" sind fußläufig erreichbar. Der Kurfürstendamm, Berlins beliebteste Einkaufsmeile, ist ebenfalls nah. Auf dem weitläufigen Gelände zwischen Stadtautobahn, Forckenbeck-, Cuno- und Fritz-Wildung-Straße befinden sich zahlreiche Sportstätten. Auch das Vereinsleben für Jung und Alt ist in Schmargendorf vielfältig ausgebildet. Familien schätzen das breite Angebot an Kitas und Schulen, die einen sehr guten Ruf genießen.

Stadtteilinfos

Berlin (Schmargendorf)

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