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Exklusive Eigentumswohnung, in direkter Wasserlage, am Scharmützelsee!

15526 Bad Saarow
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Personenaufzug, Zentralheizung
379.000 € 
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 379.000 €
Hausgeld 263 €

Käuferprovision

27.060,60 Euro inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2N2X54L
Referenznummer: RQ089

Die Wohnung

  • Dachgeschoss

  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 2001

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2001
Endenergieverbrauch 103,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit bis 05.02.2028

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung

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Weitere Immobilienangebote und Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter
www.vent-immobilien.de

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Objekt

Elegantes Wohnen als Ausdruck bewusst gestalteter Lebensqualität. Unter diesem Motto präsentiert sich Ihnen diese niveauvolle und geräumige Maisonette-Eigentumswohnung im Obergeschoss einer repräsentativen Seevilla. Gepflegtes Ambiente sowie die direkte und gefragte Wasserlage verleihen diesem Angebot seine besondere Note. Treten Sie ein und erleben Sie auf ca. 118 m² Wohnfläche eine Wohlfühloase, die Ihr neues zu Hause werden könnte. Angefangen im Eingangsbereich gelangen Sie in der unteren Etage in ein großes und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Hier eröffnet sich Ihnen ein herrlicher Blick auf den schönen Scharmützelsee. Des Weiteren befinden sich auf dieser Wohnebene eine Küche sowie ein Gäste-WC. Der Kamin im Wohnzimmer strahlt an kalten Tagen eine zusätzlich wohlige Wärme aus. Die untere Ebene ist komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier erwarten Sie ein Schlafbereich, ein weiterer Wohnraum und ein Badezimmer mit Dusche. Den genauen Zuschnitt der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem Grundriss im anzufordernden Exposé. Die ansprechende Fußbodengestaltung wechselt zwischen Fliesen und Textilbelag. Zum Sondereigentum gehören ein KFZ-Stellplatz (Tiefgarage) und ein Kellerraum. Die 2001 errichtete Villa verfügt über eine Liftanlage. Bei Bedarf kann das Inventar gern mit übernommen werden. Die zentrale Lage rundet dieses besondere Angebot ab.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 103.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Spree Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 27.060,60 Euro inkl. 19% MwSt.. Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar am Tage der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 9.60, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 1.50

Lage

Objektanschrift

15526 Bad Saarow

Lagebeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss einer gepflegten Seevilla im Zentrum von Bad Saarow, direkt am Ostufer des Scharmützelsees. Sie genießen vom Balkon einen herrlichen Blick auf den See. Bad Saarow ist ein beliebtes Ausflugziel und mit dem PKW sowie mit der Bahn gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés usw. sind fußläufig schnell erreichbar. Ende 1998 wurde das Thermal-Sole-Bad, eines der modernsten Deutschlands, fertig gestellt und wird seither sehr gut besucht. Angeschlossen sind ein Wellness- und Kurbereich. Darüber hinaus bestehen vielfältige Möglichkeiten der kulturellen und sportlichen Betätigung. Beispielsweise für Golf-, Tennis-, Segel- und Reitfreunde bietet Bad Saarow und die Orte in der Umgebung Anlagen mit phantastischen Golfplätzen. Die Reize der Natur, die einzigartige Umgebung in Verbindung mit einer guten Infrastruktur bilden eine angenehme Atmosphäre und machen das Leben in
Bad Saarow besonders attraktiv.

Informationen zu diesem Ort

Bad Saarow

(3,9)
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