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Nuthetal...Nähe Berlin+Potsdam...vermietete Eigentumswohnung in idyllischer Lage!

14558 Nuthetal, Am Rehgraben 9
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Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
180.000 € 
Kaufpreis
83,67 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
180.000 € 
Kaufpreis
83,67 m²
Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 180.000 €
Hausgeld 266,07 €
Preis/m² 2.151,31 €
1 Stellplatz 10.000 €

Käuferprovision

7,14 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2n3ht4h
Referenznummer: AR9-Nuthetal

Die Wohnung

vermietet

  • Erdgeschoss

  • Garten, Terrasse
  • Massiv
  • Fliesenboden, Laminat
  • Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • gepflegt, Neubau, Standard

Wohnanlage

Baujahr 1996

1 Stellplatz

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
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  • G
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 95,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 15.02.2019 bis 14.02.2029

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Objekt

Schicke Eigentumswohnung in Nuthetal zu verkaufen!

Ausstattung: Neubau - Erdgeschoss / Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Gartennutzung / separate Küche / Bad mit Wanne und Fenster / Schlafzimmer / Eine Wendeltreppe führt innerhalb der Einheit hinab zu einem Hobbyraum mit ca. 25 m².

Die Einheit ist mit einem Laminatboden ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz, der Kaufpreis hierfür beträgt 10.000,00 EUR.

DIE WOHNUNG KANN NUR INKLUSIVE DES STELLPLATZES GEKAUFT WERDEN UND KOSTET SOMIT 190.000,00 EUR!!!

Kaufpreis pro m² = ca. 2.150 EUR + Stellplatz

Das Hausgeld beträgt derzeit 266,07 EUR monatlich (umlagefähige und nicht umlagefähibe Betriebskosten sowie Instandhaltungsrücklage).

Das Rücklagenkonto für die WEG-Anlage weist zum 31.12.2016 einen Kontostand i.H.v. ca. 17.594,89 EUR (anteilig 1.091,94 EUR) aus.

Die Einheit ist zu folgenden Konditionen vermietet:.
Kaltmiete 497,65 € + Betriebskostenvorauszahlungen 198,35 €.

Lage: Die Doppelgemeinde Bergholz-Rehbrücke, welche in einer geologisch äußerst interessanten Gegend liegt, hat am Rande von Potsdam und Berlin die typische Entwicklung vom Bauerndorf zu einer Berliner Landhauskolonie erfahren. In Rehbrücke befindet sich der Bahnhof Potsdam-Rehbrücke an der Bahnstrecke Berlin-Dessau. Der Bahnhof Bergholz (b Potsdam), ein 1957 als Turmbahnhof angelegter Umsteigebahnhof am Berliner Außenring, wurde 1998 geschlossen. Am Bahnhof Potsdam-Rehbrücke halten Regionalbuslinien und Tram-Linien sowie der Regionalexpress RE 7 (Dessau Wünsdorf-Waldstadt) und die Eisenbahn RB 33 (Jüterbog Berlin-Wannsee). Die Landesstraße L78 schließt den Ortsteil Bergholz-Rehbrücke über den Autobahnanschluss A 115, Ausfahrt Saarmund, an den Berliner Ring an. Die Landesstraße führt nach Potsdam und direkt nach Saarmund.

Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer/Vertreter, für die wir trotz aller Sorgfalt keinerlei Gewähr übernehmen.

Haben wir Ihr Interesse an dem Objekt geweckt? Telefon: 0341 / 983 60 40
Unser Team freut sich auf Ihren Anruf!

Stichworte

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg

Lage

Objektanschrift

Am Rehgraben 9
14558 Nuthetal

Informationen zu diesem Ort

Nuthetal

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