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TOP!! Schöne sonnige Wohnung in Pankow-Wilhelmsruh

13158 Berlin (Wilhelmsruh)
zur Karte
Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
822,50 € 
Kaltmiete zzgl. NK
65,80 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
822,50 € 
Kaltmiete zzgl. NK
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Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete
(zzgl. Nebenkosten)
795,50 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete 995,50 €

Kaution

2.386,50 €

Immobilie

Online-ID: 2N5V74X
Referenznummer: 5246

Die Wohnung

Etagenwohnung

Geschoss: 1

  • Balkon, Garten
  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Einbauküche, offene Küche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • gepflegt, Neubau

Wohnanlage

Baujahr 1994

Energie

  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Endenergiebedarf 141,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 09.05.2022 bis 08.05.2022

Objekt

Wir bieten eine schöne sonnige gutgeschnittene 2-Raum-Wohnung in einem 5-Familienhaus an. Die Wohnung hat große bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden. An das große Wohnzimmer schließt eine offene Küche mit einer zeitlosen weißen Einbauküche incl. Elektrogeräten an.
Der schöne große Balkon lädt zum Verweilen ein. Für zu viel Sonne, gibt es eine Markise.
Das Bad verfügt über Badewanne und Dusche und ein großes Fenster. Zusätzlich hat die Wohnung noch einen kleinen Abstellraum/Anschlussraum.
Zum Vermietungsobjekt gehört noch ein Keller. In einem separaten Wasch- und Trockenraum kann man seine Waschmaschine aufstellen. Der zukünftige Mieter kann einen Teil des Grundstückes mit nutzen.
Parkmöglichkeiten sind in der Straße vorhanden.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 822,50 EUR

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Kellerfläche: 8,40 m², Lage im Wohngebiet

Lage

Objektanschrift

13158 Berlin (Wilhelmsruh)

Lagebeschreibung

Der Bezirk Pankow bietet bevorzugte Wohnlagen mit charmantem Ambiente. Die Mischung aus Villenvierteln, Gründerzeithäusern und dem mittelalterlichen Dorfkern verleihen Pankow ein Flair dem man sich nicht entziehen kann. Darüber hinaus bieten der Bürgerpark, Volkspark Schönholzer Heide und der Schlosspark zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Berlin-Wilhelmsruh ist ein Ortsteil im Bezirk Pankow. Er liegt im nordwestlichen Teil des Bezirks an der Grenze zum Bezirk Reinickendorf.

Wilhelmsruh liegt an der alten Landstraße zwischen Reinickendorf und Rosenthal, der heutigen Hauptstraße. Über die Germanenstraße fließt der Hauptverkehr nach Südosten in Richtung Pankow sowie über die Kastanienallee im Norden Richtung Nordend und Niederschönhausen.

Der öffentliche Nahverkehr wird geprägt durch die S-Bahn-Station Wilhelmsruh der Linien S1 und S26 am Südrand des Ortes. Ergänzt wird dies durch die Buslinien 155 nach Pankow und 122 nach Reinickendorf, Rosenthal und in das Märkische Viertel. (Quelle: Wikipedia)

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