Immobilien

"Ärzte oder Existenzgründer aufgepasst !! "Arztpraxis zentral gelegen"

66352 Großrosseln
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210.000 € 
Kaufpreis
245 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 210.000 €

Käuferprovision

3,57 % incl.MwSt. vom Kaufpreis!

Immobilie

Online-ID: 2nxe24s

Büro-/Praxisfläche

Energie

Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1910
Wesentliche Energieträger Strom
Endenergiebedarf 76,65 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 01.08.2014 bis 01.08.2024

Objektbeschreibung

Hier wird eine gutvermietete Arztpraxis als Teileigentum verkauft.
Die Kaltmiete beträgt jährlich 17640.-€.
Für Kapitalanleger durchaus eine interessante Anlage ohne Renovierung- und Sanierungsstau.
Ebenso wäre es interessant für Selbstnutzer ,wie Ärzte oder Existenzgründer.
Näheres auf Anfrage!

Besichtigungstermine

Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir bitten um Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten!
Ihre Daten werden wir selbstverständlich streng vertraulich behandeln.Wir bitten Sie um Verständnis.

Haftungsausschluss:

Da wir bei der Erstellung von Exposés auch auf Angaben von Dritten stützen müssen, können wir bei aller Sorgfalt keine Haftung für den Inhalt des Exposés übernehmen.

Info für Kaufinteressenten !

Helfen Sie uns dabei, die gesetzlichen Pflichten nach dem Geldwäschegesetz(GWG) zu erfüllen, indem Sie uns die benötigten Dokumente zeigen und die erforderlichen Auskünfte erteilen. Nach dem Geldwäschegesetz müssen Immobilienmakler vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Vertragspartner identifizieren.
Bei natürlichen Personen wird der Personalausweis kopiert bzw. fotografiert.

Kaufnebenkosten !

Die Maklerprovision beträgt 3,57% Inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig.
weitere Kaufnebenkosten sind , 6,5% Grunderwerbsteuer sowie ca.1,5% Notargebühren.

Lage

Objektanschrift

66352 Großrosseln

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Regionalverband Saarbrücken,zentral gelegen im Ortskern.
Näheres auf Anfrage!

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