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Idyllisches Wohnen im Reihenhaus - Blick ins Grüne

12487 Berlin (Johannisthal), Südostallee 158A
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Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
1.419,50 € 
Kaltmiete zzgl. NK
137,16 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
1.419,50 € 
Kaltmiete zzgl. NK
137,16 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
k.A.
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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 1.419,50 €
Nebenkosten 236,08 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
194,42 €
Warmmiete 1.850 €

Kaution

3 Kaltmieten

Immobilie

Online-ID: 2NYXG4W
Referenznummer: Südost 158a RMH 15

Das Haus

Reihenmittelhaus

Baujahr: 2016
frei werdend
Geschosse: 3

  • Balkon, Dachterrasse, Terrasse
  • Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • nicht unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Abstellraum, Dach ausgebaut
  • Kabelanschluss
  • gepflegt

  • Stellplatz

Dokumente

Energie

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2015
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 64,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 15.03.2014 bis 14.03.2024

Objektbeschreibung

Hinweis: Das Reihenhaus ist derzeit noch bewohnt.
Die Bilder von von einem fast identischen Reihenhaus aufgenommen und dienen als Beispiel.

Eingebettet in einer 5 Hektar großen Parklandschaft finden Sie DIE Oase der Ruhe inmitten Berlins – das Wohnensemble Königsheide.
Aus insgesamt neun denkmalgeschützten Gebäuden bestehen die in den 50er Jahren entstandenen Bauten. Stilistisch sind die Gebäude sowohl an den Bauhausstil als auch an den klassizistischen Baustil angelehnt. Angegrenzt an das Waldgebiet liegen die 16 Reihenhäuser.
Das stadtnahe Waldgebiet Königsheide erstreckt sich insgesamt über 110 Hektar und ist Natur und Wasserschutzgebiet. Dieses Refugium purer Natur in direkter Innenstadtnähe, bietet einen absoluten Wohn-und Lebensmehrwert.

Wohnungsbeschreibung

Zur hochwertigen Ausstattung dieses Reihenmittelhauses zählen:

- Fußbodenheizung
- gespachtelte Wände
- großzügige Fensterfronten mit Außenjalousien
- Erdgeschoss:
- Terrasse EG
- Einbauküche mit Fliesenfußboden im EG
- Einbauschrank im Flur
- Gäste-WC
- Wohnzimmer
- kein Gartenanteil
- ein Stellplatz vorm Haus

- 1.Obergeschoss
- Duschbad im 1.Obergeschoss
- zwei separate Zimmer
- Abstellkammer
- Balkon

Dachgeschoss
- gefliestes Dusch-und Wannenbad mit Fenster im
- Zimmer
- Terrasse


Die Kücheneinrichtung besteht aus Unter- und Oberschränken ausgestattet mit weißen Fronten, einer Einbauspüle, vollintegrierter Spülmaschine, einem Herd mit Cerankochfeld, Mikrowelle und einer Umlufthaube sowie einem Hochschrank mit Kühl-/ Gefrierkombination.

Sonstige

Bitte ausschließlich via Mail anfragen. Vielen Dank.
Staffelmietvereinbarung ab dem 3. Mietjahr 4% der Nettokaltmiete, alle 2 Jahre, Laufzeit 10 Jahre.
Zwei Jahre Mindestmietdauer. Vodafone Kabel Deutschland Gmbh ist ausschließlich Ihr Kabelanbieter.
Optional anmietbar:
- Kellerabteil 15 € pro Monat
- Stellplatz 50 € pro Monat

Lage

Objektanschrift

Südostallee 158A
12487 Berlin (Johannisthal)

Lagebeschreibung

Der Wohnpark Königsheide liegt im geschichtsträchtigen Stadtteil Johannisthal und gehört zum Bezirk Treptow-Köpenick. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich Deutschlands modernster „Technologiepark Adlershof“. Zudem liegt dieses Areal absolut verkehrsgünstig, zum einen mit dem Autobahnanschluss A113 und zum anderen mit dem Flughafen Schönefeld. Die Innenstadt lässt sich mit den S-Bahn Anbindungen von der Haltestelle „Berlin-Schöneweide“ oder auch mit dem Bus in ca. 15 Minuten erreichen. Natürlich werden in diesem Kiez auch alle anderen urbanen Bedürfnisse des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas, erfüllt.

Ausblick:
  • Fernblick

Stadtteilinfos

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