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Ein Haus im Süden, ein Stadthaus im Grünen

12209 Berlin (Lichterfelde), Stanzer Zeile 86
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Balkon, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
1.800 € 
Kaltmiete zzgl. NK
115 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
285 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.800 € 
Kaltmiete zzgl. NK
115 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
285 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 1.800 €
Nebenkosten 130 €
Warmmiete 1.930 €
Preis/m² 16,29 €

Immobilie

Online-ID: 2NZ9F4W
Referenznummer: STANZ86

Das Haus

Reihenmittelhaus

Baujahr: 1975
frei ab sofort

  • Balkon, Garten
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Erstbezug

Dokumente

Energie

  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Ausstattung

- 4 Zimmer (3 Schlafzimmer)
- neue Einbauküche mit Einbauten
- Bodenfliesen in Holzoptik (Küche, Flur)
- abgeschliffener Parkettboden (Wohnen)
- neue Bäder mit Premiumobjekten
- ebenerdig begehbare Dusche
- Dusche mit Regenwasserduschkopf
- Handtuchheizkörper
- Gäste-WC
- elektr. Rollläden
- Ölheizung
- gespachtelte Wände
- Terrasse und Loggia mit Südausrichtung

- Terrasse (16 m²)
- Grundstück (285 m²)
- Loggia (10 m²)

- Keller (50 m²)

Objekt

Dieses Mitte der 70'er Jahre im Bungalow-Stil gebaute Reihenhaus wurde gerade vom Vermieter von Grund auf renoviert und steht ab sofort zum Einzug bereit.

Auf der Erdgeschossebene treffen Sie auf eine geräumige, neue Einbauküche mit Fenster zum Vorgarten und ausreichend Platz für eine Essecke. Darüber hinaus ist die Küche bestens bestückt: Unter- und Oberschränke mit Einbauten, Geschirrspüler, Herd, Cerankochfeld, Arbeitsplattenbeleuchtung und eine Kühl-/Gefrierkombination sind die nützlichen und praktischen Merkmale - hochwertige Fronten, Wandfliesen aus Naturstein und Bodenfliesen in Holzoptik sind die ästhetischen Highlights dieser Küche.

Weiter den kurzen Flur entlang, öffnet sich Ihnen dann der Blick in den 36 m² großen Wohnbereich mit Parkettboden und großer Panoramafensterfront zur Terrasse und zum Garten.

Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss zu den Schlafräumen. Durch die Flachdachbauweise müssen Sie auch auf dieser Ebene nicht auf Freiraum durch einschränkende Dachschrägen verzichten. Neben dem neuen, großen Badezimmer mit Badewanne, ebenerdig begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken befinden sich 3 Schlafräume. Über das größte Zimmer betreten Sie eine Loggia, die sich über die gesamte Breite des Hauses streckt und von der aus Sie einen fantastischen Weitblick über die Nachbargrundstücke und ins Grüne haben.

Für Ihre Hobbys und reichlich Stauraum steht Ihnen im Untergeschoss noch ein geräumiger, trockener und sanierter Keller zur Verfügung.

Ein Gäste-WC auf der Erdgeschossebene, elektrische Rollläden und eine gut dimensionierte Elektroverteilung sind weitere praktische Ausstattungsmerkmale dieses schönen Hauses.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.800,00 EUR

Energiepass

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte

Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, 1 Etagen, Wohnungsnr.: STANZ86

Lage

Objektanschrift

Stanzer Zeile 86
12209 Berlin (Lichterfelde)

Lagebeschreibung

Im Berliner Süden, dort wo es Wälder gibt statt nur Alleen, wo die Natur bereits hinter dem eigenen Gartenzaun beginnt und Freizeitaktivitäten wie Tennis, Reiten, Golfen nicht nur auf der Spielkonsole erlebbar werden, hier treffen Sie auf Erlebnisse statt Ereignisse, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des großstädtischen Lebens verzichten zu müssen. Denn die Wege ins Großstadtherz sind dank der sehr guten Infrastruktur und den naheliegenden öffentlichen Verkehrsmitteln kurz.

Noch schneller allerdings sind Sie beispielsweise im LIO, dem Einkaufszentrum in Lichterfelde mit Wochenmarkt, oder im traumhaft gelegenen Kindergarten im Lilienthalpark.

Wenn Sie morgens gerne laufen möchten, dann sind es gerade mal 10 Meter bis zum Start der Laufrunde entlang des Jenbacher Weges.

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