Immobilien

***RESERVIERT*** Einmalige Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse

22045 Hamburg
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provisionsfrei, Balkon, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
539.900 € 
Kaufpreis
120,80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
539.900 € 
Kaufpreis
120,80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 539.900 €
1 Stellplatz 19.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2NZTN4Q
Referenznummer: 109617609

Die Wohnung

Etagenwohnung

  • Balkon
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Abstellraum, Kelleranteil
  • Erstbezug

Wohnanlage

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Dokumente

Energie

  • Fernwärme
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 57,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 14.11.2018 bis 13.11.2028

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR

Ausstattung

- Moderne Einbauküche
- 2 Tageslichtbäder
- Sonnige Dachterrasse
- Einmaliger Grundriss
- Energieoptimierte Massivbauweise nach KfW- Effizienzhaus 55- Standard
- Klinkerfassade (Riemchen)
- Großzügige Terrassen bzw. Balkone
- Bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung
- Aufzug
- Tiefgarage
- Keller
- Fußbodenheizung
- Moderne Bad-Serie
- inkl. Malerarbeiten mit Malervlies
- inkl. hochwertige Fliesen im Großformat
- inkl. Außenanlagen
- Eichenholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen
- Telefon-/Fernsehanschlussdosen in allen Wohnräumen
- Videogegensprechanlage
- Schalter- und Steckdosenprogramm Future Linear von Busch-Jäger
- Innentüren mit Edelstahl-Türdrücker Hoppe Amsterdam
- Externe Qualitätssicherung

Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig.
Provisionsfrei direkt vom Bauträger.
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.

www.jenny-sued.de

Objekt

Ein Blick auf die modern gestalteten Fassaden von Jenny Süd verrät bereits einiges
über die Philosophie, die dem Gebäudeensemble zugrunde liegt. Aufwändig gestaltet,
liebevoll in den Details die farblich changierenden Fassaden ergeben in ihrer
Gesamtheit ein harmonisches Bild.

Auch im Inneren liegt der Fokus auf individueller Gestaltung. Denn hinter der Fassade
verbirgt sich viel Platz für große Freiheit. Dabei reichen die Wohnungsgrößen von
ca. 37 bis 159 m². Hier findet jeder den Raum, um seine ganz persönlichen Wohnideen umzusetzen. Und so den Traum vom eigenen kleinen Reich zu verwirklichen.

Sonstiges

Keine Courtage

***LETZTE WOHNUNG RESERVIERT***

Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenstellplatz beträgt 19.900,00 EUR oder für ein Carport 14.900,00 EUR und kann zusätzlich erworben werden.

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Lage

Objektanschrift

22045 Hamburg

Lagebeschreibung

Im Herzen von Jenfeld entsteht eines der ambitioniertesten Stadtentwicklungsprojekte Hamburgs. Das neue Quartier Jenfelder Au bietet eine durchdachte Mischung aus unterschiedlichsten Wohnangeboten, Gewerbe und Einkaufsmöglichkeiten. Die Entwürfe gingen aus einem Wettbewerb hervor und stehen für anspruchsvolle und wertbeständige Architektur.

Nachhaltigkeit ist ein großer Bestandteil des Projekts. Der HAMBURG WATER Cycle®, ein zukunftsweisendes System, das die bisherige Abwasserentsorgung revolutioniert, hält Einzug ins Quartier.

Umgeben von Grün- und Wasserflächen, bestens angebunden an Schulen oder Nahversorgung finden hier verschiedene Generationen und Lebensentwürfe zusammen - Familien, Paare, Singles, Senioren. Willkommen in Jenfelds Perle an der Au. Willkommen im Ensemble Jenny Süd.

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