Immobilien

++ Tolles Haus - Tolle Lage - Hier will jeder wohnen ++

50767 Köln / Pesch
zur Karte
Terrasse, Zentralheizung
495.000 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
169 m²
Grundstücksfl. (ca.)
495.000 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
169 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 495.000 €
1 Stellplatz 19.000 €

Käuferprovision

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2p32j4w
Referenznummer: C0034

Das Haus

Reihenmittelhaus

Baujahr: 1969
frei ab nach Vereinbarung

  • Terrasse
  • Kabelanschluss
  • gepflegt

1 Stellplatz

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1969
Endenergieverbrauch 125,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 10.04.2029

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR

Ausstattung

++ Objektnummer: C0034 ++

Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://ogulo.de/12409/Pesch34 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!

- Hausgeld inkl. Heizkosten nur 200€ pro Monat.
- Garage für 19.000€ zu erwerben.
- Granit, Fliesen und Laminatausstattung
- Jalousien
- Satellitenanschluss
- Vor 20 Jahren umfangreich saniert u.a. Dach, Stromleitungen, Wasserleitungen, neue Gasanlage und Gasleitungen.
- Unter Souterrain ist das Haus voll unterkellert.

Bei Fragen rund um das Haus, können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren. Wir helfen Ihnen ebenfalls bei der Finanzierung des Hauses.

Objekt

++ Objektnummer: C0034 ++

Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://ogulo.de/12409/Pesch34 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Hier können Sie mit gutem Gewissen wohnen.

Das Haus steht in einer ruhigen Anliegerstraße mitten in Pesch, inmitten einer 6-er Kette. Das Gebäude wurde Ende der 60er Jahre errichtet und Anfang 2000 umfangreich saniert und modernisiert.

Der Grundriss besticht durch sein offenes Wohnen.

Die Süd-West Terrasse und der gemütliche Garten laden zum verweilen ein.

Sie kommen durch den gepflegten Eingang in die Garderobe, wo Sie genügend Platz für Ihre Schuhe und Jacken haben. Durch den Windfang erreichen Sie die Galerie wo Sie den Esstisch finden.

Die Küche ist unmittelbar vor dem Essbereich, sodass Sie beim Kochen Ihre Gäste nicht alleine lassen müssen.

Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls eine Gäste WC mit Gäste Dusche.

Wenn Sie die wenigen Treppen hochgehen, erreichen Sie das 41m² große Wohnzimmer. Dort haben Sie fast den ganzen Tag die Sonnenstrahlen.

Durch das Wohnzimmer finden Sie den Weg Richtung Garten und Richtung Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Badewanne.

Im Souterrain der Wohnung befindet sich ebenfalls 1 Kinderzimmer. Durch diesen Kinderzimmer finden Sie ebenfalls eine Tür Richtung Garten.

Die Kellerräume mit Waschküche und Hauswirtschaftsraum erreichen Sie durch den Treppen des Zimmers im Souterrain.

Das Haus bietet alles was eine Familie sich wünschen kann. Sehen Sie sich das 3D- Tour an und überzeugen Sie sich selbst.

Hinweis : Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das Kontakt Formular per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann.

Sonstiges

Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung und freue mich auf Ihren Kontakt.

Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.

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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Stichworte

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Lage

Objektanschrift

50767 Köln / Pesch

Lagebeschreibung

Köln Pesch

Köln Pesch ist einer der beliebtesten Lagen aus den Kölner Norden. Sie sind in ca. 7km in der Kölner Innenstadt.

Pesch steht ebenfalls für ruhiges Wohnen mitten im Grünen. Die nahegelenen Seen laden zu den unterschiedlichsten Freizeitaktivitäten ein.

Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in ausreichender Anzahl vorhanden.

Eine Bushaltestelle ist quasi nur 20m von dem Haus entfernt.

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Köln / Pesch

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