Immobilien

Vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon

13088 Berlin (Weißensee)
zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche
207.800 € 
Kaufpreis
57,73 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
207.800 € 
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2
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 207.800 €

Käuferprovision

Mit Abschluss eines Kaufvertrages entsteht gegenüber dem Käufer ein Courtageanspruch in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Abschreibung/Anlage

  • Kapitalanlage

Immobilie

Online-ID: 2P4GX4W
Referenznummer: 13088 Berlin b

Die Wohnung

Etagenwohnung

vermietet
Geschoss: 2

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne
  • Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr 1999

  • Personenaufzug

Dokumente

Energie

  • Fernwärme
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1999
Wesentliche Energieträger KWK, fossil
Endenergieverbrauch 80,20 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 30.09.2015 bis 26.09.2025

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung ist Teil eines, im Jahr 1999 errichteten, Mehrparteienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten und einer Ladenfläche. Die angebotene Wohnung ist seit Baubeginn stets vermietet, der jetzige Mieter wohnt über 10 Jahre in der Wohnung.

Vor dem Objekt befinden sich des Weiteren 7 gemeinschaftliche PKW-Außenstellplätze. Sie erwerben mit der Wohnung einen Anteil an diesen 7 Stellplätzen (zusätzlich zum genannten Kaufpreis mit 4.000 Euro zu erwerben), die Stellplätze sind sämtlich an Dritte vermietet und Sie erhalten anteilig einen Mietanteil mit der jährlichen Hausgeldabrechnung.

Auf insgesamt etwas über 57 m² Wohnfläche bietet der klare Wohnungsschnitt mit einer zentralen Diele großen Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung steht den Mietern zur linken Hand das helle Wohnzimmer mit Balkon in Süd-West-Ausrichtung zur Verfügung.
Geradeaus liegt das Wannenbad mit den obligatorischen Sanitäreinrichtungen und einem Waschmaschinenanschluß.

Zur rechten Hand liegt die lichtdurchflutete Küche mit Platz zum gemütlichen Verweilen.
Ebenso rechts gelegen findet sich das geräumige Schlafzimmer.
Eine Abstellkammer bietet Raum für diveres.

Des Weiteren steht ein Kellerabteil zur Verfügung, welcher über den Aufzug erreicht werden kann.

Ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradraum stehen ebenso zur Verfügung.

Mieteinnahmen und Hausgeld

Die Wohnung und die gemeinschaftlichen Stellplätze sind seit Jahren gut vermietet.

Nähere Informationen zur Miete und zum Hausgeld geben wir Ihnen gern auf Anfrage.

Besichtigungstermine

Wir empfehlen Ihnen eine Innenbesichtigung der Immobilie. Diese ist ausschließlich unter unserer Mitwirkung möglich.

Unsere Mitarbeiterin Maike Noah freut sich unter 0431-908912-24 oder mobil unter 0172-9256806 auf Ihren Anruf, um einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Ihr Team der

AIM GmbH & Co. KG

Lage

Objektanschrift

13088 Berlin (Weißensee)

Lagebeschreibung

Das Mehrparteienhaus liegt in Berlin-Weissensee und ermöglicht kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeitmöglichkeiten, etc).

Für eine besondere Lebensqualität sorgt der kurze Weg zum Park "Am Weißen See" und zum "Strandbad Weißensee" , welche in unmittelbarer Nähe liegen.

Stadtteilinfos

Berlin (Weißensee)

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