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Mehrfamilienhaus in guter Lage in 15517 Fürstenwalde

15517 Fürstenwalde, Bahnhofstrasse 14
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Garten, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
375.000 € 
Kaufpreis
245,50 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
837 m²
Grundstücksfl. (ca.)
375.000 € 
Kaufpreis
245,50 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
837 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 375.000 €

Käuferprovision

4,76 % = 17.850,-- ( einschl. 19 % MwSt )

Abschreibung/Anlage

  • Kapitalanlage

Immobilie

Online-ID: 2P5CH49

Das Haus

Mehrfamilienhaus

  • Garten
  • Kunststofffenster
  • voll unterkellert
  • Bad mit Fenster
  • gepflegt, saniert

4 Stellplätze

Dokumente

Energie

  • Gas
  • Massivhaus
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes, saniertes Mehrfamilienhaus, voll unterkellert, 4 Stellplätze,
246 m² Wohnfläche mit (momentan) freier 102 m² EG Wohnung zur Eigennutzung oder sofortiger Neuvermietung.
Gesamter umbauter Raum: 528 m², Grundstück 837 m². Garten ebenfalls zur Eigennutzung möglich.
Der Grundstückswert beläuft sich, der hohen Nachfrage geschuldet, auf ca. 80.000,00€


Die durchschnittliche Miete je m² beträgt derzeit ca. 6,15 € und kann bei Bedarf neu angepasst werden. Bei einer Neuvermietung der EG-Wohnung kann eine Kaltmiete von 7,30 - 7,50 Euro / m² in der Lage und Ausstattung erzielt werden.
Gern vermitteln wir für Sie auf Wunsch den adäquaten Mieter, falls Sie die Wohnung nicht selbst nutzen wollen.
Eine marktgerechte Kaltmiete bei Vermietung ALLER Wohnungen mit angenommenen 7,50 /m², Mitvermietung der Stellplätze und Gartenanteile würde p.a. 23.580,00 € ergeben, momentan sind es ca. 11.500,00€.

Raumaufteilung

EG: 4 Zimmer,Küche, Diele, Bad, Kammer 101,5 m² ( z.Zt. noch frei )
1.OG: 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Kammer 90 m²
DG: 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Kammer 54 m²

Vollkeller
4 Kfz-Stellplätze auf dem Hof
Garten

Besichtigungstermine

Nach Absprache mit uns. Rufen Sie uns an oder schicken Sie eine email.

Lage

Objektanschrift

Bahnhofstrasse 14
15517 Fürstenwalde

Lagebeschreibung

Gute Wohnlage in Fürstenwalde / Spree - Süd. Das Zentrum ist in nur wenigen Minuten erreicht. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sind im nahen Umfeld zahlreich vorhanden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gegeben (Regionalexpress RE1 nach Berlin im 30-Minuten-Takt) Shuttle-Bahn zum Hauptbahnhof, BUS.

Informationen zu diesem Ort

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