Immobilien

Leben auf zwei Ebenen mit Gartenterrasse (Erstbezug) in Kleinmachnow

14532 Kleinmachnow
zur Karte
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, Dielenboden
1.899,80 € 
Kaltmiete zzgl. NK
135,70 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
1.899,80 € 
Kaltmiete zzgl. NK
135,70 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an den Anbieter
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 1.899,80 €
Nebenkosten 140 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 2.039,80 €

Kaution

Drei Kaltmieten

Immobilie

Online-ID: 2p6zy4q

Das Haus

Baujahr: 2018
frei
Geschosse: 2

  • Garten, Terrasse
  • Dielenboden, EDV-Verkabelung
  • Aluminiumfenster, Holzfenster
  • Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • DSL-Anschluss
  • offene Küche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bidet, Gäste-WC
  • Abstellraum, Einliegerwohnung, Gartenanteil, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet
  • Satellitenanschluss
  • Erstbezug, gehoben, luxuriös

1 Stellplatz

  • Alarmanlage

Dokumente

Energie

  • Erdwärme
  • Holzhaus, KfW 55, Niedrigenergie
  • Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Stromverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

Ihr geschätzter Jahresverbrauch: 0 kWh

Ersparnis berechnen

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Erdwärme
Endenergiebedarf 13,90 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 11.02.2019 bis 10.02.2029

Objektbeschreibung

Alter Baumbestand in ruhiger idyllischer Grünlage mit viel Platz und Licht.
Die lichtdurchflutete Maisonette Wohnung findet sich im Erdgeschoß und 1. Obergeschoss des Vorderhauses eines neu erbauten Doppelhauses in einer ruhigen Seitenstrasse der Zehlendorfer Villenkolonie in Kleinmachnow, dreihundert Meter hinter dem Berliner Stadtrand.
- Großzügige Wohnung auf zwei Ebenen mit zentralem Wohnessraum (49,4qm) und 24qm großer Holzterrasse zum Garten sowie zwei grossen Schlafzimmern im Obergeschoss. Gut ausgestattete Einbauküche mit wertiger Optik und Fensterfront zum Garten.
- Zusätzlich kann ein helles freundliches Einzimmerappartment mit Bad und separatem Zugang im Souterrain (ideal für Aupair oder als Büro) gemietet werden.
- In jeder Etage ein WC mit Duschbad mit gehobener Ausstattung.
- Auch das 1. Obergeschoß ist zusätzlich über ein zentrales Treppenhaus zugänglich.
- Deckenhohe Fenster und edles Eichendielenparkett in allen Räumen.
- 150qm Gartenanteil auf weitläufigem Grundstück

Ausstattung

Fußbodenheizung (Erdwärme), Dreifachverglasung, kontrollierte Wohnraumbelüftung, Anlage zur Wasserentkalkung, Gegensprechanlage, Satellitenanschluss, Alarmanlage.
Eichenparkett und deckenhohe Fenster in allen Wohnräumen.
Raumhöhe EG 290, OG 283cm, KG 231cm!!!
Im Wohnesszimmer gen Westen bodenlange Fenster mit Schiebetür zur Holzterrasse bzw. Garten. Blick nach Südwesten.
Einbauküche (großes Induktionskochfeld, Backofen mit integrierter Mikrowelle) im EG.
Küche und Bäder sowie der Flur im 1. OG haben Deckenspots mit warmem Halogenlicht.
In jeder Etage befindet sich ein Duschbad, welches mit rutschsicheren, ganzjährig beheizbaren Glasmosaikbodenfliesen ausgestattet ist.
Das große Familienbad im 1. OG verfügt über ein Bidet.
Erdgeschoss und 1. Obergeschoß sind über eine weiße Innentreppe aus Holz im Sinne einer Maisonettewohnung verbunden.
Im Kellergeschoß findet sich ein großzügiger Hauswirtschaftsraum.
Ein Stellplatz befindet sich am Hauseingang.
Der aktuelle Energieausweis liegt vor, das Haus wurde in kfw 55 Standard in Holzmassivbauweise mit Holzfaseraussendämmung erbaut.
Energieausweis vorhanden, Erstellungsdatum 11.02.2019, bis 11.02.2029.
Bedarfsausweis, 13,9kWh.

Sonstiges

Für Ehepaar oder Familie mit zwei Kindern bzw. kleine Familie mit Bürobedarf oder Aupair.

Stichworte

Anzahl Terrassen: 1

Lage

Objektanschrift

14532 Kleinmachnow

Lagebeschreibung

Ruhige, charmante Seitenstraße in gewachsener Wohngegend mit altem Baumbestand und Villencharakter.
Drei Bushaltestellen in unmittelbarer Laufnähe, die nächste Bushaltestelle ist zu Fuß in vier Minuten zu erreichen.
S-Bahnhof Zehlendorf in acht Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
25Autominuten in die City von Berlin.
13Autominuten bzw 25Fahrradminten zum Wannsee.
11Autominuten bzw 18Fahrradminuten zum Schlachtensee.
Mehrere Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
Die zuständige öffentliche Grundschule ist in neun Minuten zu Fuß zu erreichen.
Mehrere weiterführende Schulen in zehn Fahrradminuten.


Ausblick:
  • Fernblick

Informationen zu diesem Ort

Kleinmachnow

(4,3)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter über das Kontaktformular.

  Anbieter kontaktieren
Exposé melden

Sämtliche Inhalte dieser Seite sind ein Angebot des Anzeigenpartners. Für die Inhalte ist nicht der Tagesspiegel verantwortlich. Der Verlag der Tagesspiegel GmbH tritt lediglich als Vermittler auf.

In Kooperation mit Passt Digital Services GmbH
Im Mediapark 8
50670 Köln