Immobilien

Apart Wohnen zwischen Altstadt und Spree

12555 Berlin-Köpenick
zur Karte
Stellplatz, Personenaufzug, Einbauküche
400.000 € 
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Engel & Völkers Köpenick
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 400.000 €

Käuferprovision

7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobilie

Online-ID: 2P7T246
Referenznummer: W-027ZU8

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 2

  • Einbauküche

Wohnanlage

Baujahr 2016

  • Personenaufzug
  • Stellplatz

Energie

  • Fernwärme

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2016
Endenergiebedarf 72,00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Das attraktive Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 2014 bis 2016 neu errichtet und zeichnet sich durch seine begehrte und verkehrsgünstige Lage in angenehmer Umgebung aus. Die hier zu erwerbende Einheit ist bequem über einen Aufzug erreichbar und verfügt über ca. 84 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss des Westflügels, welcher ideal der Mittags- und Abendsonne zugewandt ist. Der Innenbereich wurde in sich stimmig und mit viel Umsicht gestaltet, hier trifft hochwertige Ausstattung auf lichtdurchflutetes Wohnen. Herzstück und exklusiven Mittelpunkt der Wohneinheit bildet die erstklassige Designküche mit ihren hochwertigen Elektrogeräten und einem charmanten Tresen, welcher einen geschmackvollen Übergang in den Wohnbereich darstellt. Für hohe Ansprüche wurde eine großzügige Granitarbeitsplatte ausgewählt, um ausreichend Arbeitsfläche zur Verfügung zu stellen. Ein großes Highlight stellt der nach Westen ausgerichtete und teilüberdachte Balkon dar, welcher einen begrünten Blick auf die Wuhle ermöglicht. Um das Badezimmer als Ort der Ruhe und Gemütlichkeit zu gestalten, harmoniert eine bequeme Wanne im Einklang zu hochwertigen Armaturen und eleganten Badezimmermöbeln. Qualität auf ganzer Linie wird offensichtlich durch einen ansprechenden Feinsteinbodenbelag, welcher auf einer angenehmen Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten verlegt wurde. Zwei attraktive Zimmer, praktische Abstellräume sowie hochwertige Einbaumöbel im Wert von über 40.000,- Euro, welche in Handarbeit gefertigt und optimal in die Wohnfläche angepasst wurden, runden den positiven Gesamteindruck dieser exklusiven Einheit gelungen ab.

Ausstattung

Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 72 kWh/(m²*a)
Fernwärme, Fußbodenheizung
Baujahr 2016
Energieklasse B

Sonstiges

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihnen dabei gern behilflich - engagiert, diskret und für Sie kostenlos!
Nutzen Sie unseren Rundumservice: von der Einschätzung, über das Finden eines bonitätsgeprüften Käufers, die Begleitung zum Notar bis zur endgültigen Übergabe.
Wir sind für Sie da und freuen uns auf Ihren Anruf.

ENGEL&VÖLKERS Berlin-Köpenick Tel: +49 30 65 48 49 50

Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisende Engel & Völkers Frohnau - Köpenick GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Engel & Völkers Köpenick
Tel.: +49 30 65 48 49 50
E-Mail: BerlinKoepenick@engelvoelkers.com

Stichworte

Nutzfläche 4 m², 1 Badezimmer, neuwertiger Zustand, Balkon und/oder Terrasse vorhanden2 Schlafzimmer

Lage

Objektanschrift

12555 Berlin-Köpenick

Lagebeschreibung

Nahe der historischen Altstadt von Köpenick mit ihrem Schloss, der Spree und der Wuhle präsentiert sich das neuwertige Wohnensemble mit 10 Townhouses, einer Stadtvilla und einem Torhaus mit Eigentumswohnungen auf einem Areal von ca. 6.000 Quadratmetern. Ideal im Westflügel gelegen, bietet diese Wohneinheit zusätzlich wertvolle Nutzfläche in Form eines geräumigen Kellerraumes sowie zwei attraktive und sehr begehrte Tiefgaragenplätze, welche dieser Einheit zugeordnet wurden und hier ebenfalls käuflich für insgesamt 50.000,- Euro zu erwerben sind. Die Nähe zur Altstadt Köpenick, zur Wuhlheide und zur Wuhle lädt zu Spaziergängen ein und lässt den Alltagsstress hinter sich. Selbst das Forum Köpenick ist bequem in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Ortsteil Köpenick ist einer der landschaftlich schönsten von Berlin. Er gehört zum Bezirk Treptow-Köpenick im Südosten von Berlin und liegt am Zusammenfluss von Spree und Dahme. Die Spree verbindet Köpenick mit dem Müggelsee und dem Stadtzentrum. Aufgrund der Nähe zum Waldgebiet Berliner Stadtforst und zum Müggelsee bietet Köpenick einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Infrastruktur ist hier bestens ausgebildet. Fußläufig sind Tram, S-Bahn Köpenick, Bus sowie alle umliegenden Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen erreichbar. Auch Schulen und Kindertagesstätten sind im Umfeld vorhanden. Die Berliner City ist mit der S-Bahn (S3) sowie durch die Autobahnanbindung in Adlershof bequem und schnell zu erreichen. Der Flughafen Berlin-Schönefeld liegt ca. 17 km entfernt.

Stadtteilinfos

Berlin-Köpenick (Köpenick)

(4,2)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden

Sämtliche Inhalte dieser Seite sind ein Angebot des Anzeigenpartners. Für die Inhalte ist nicht der Tagesspiegel verantwortlich. Der Verlag der Tagesspiegel GmbH tritt lediglich als Vermittler auf.

In Kooperation mit Passt Digital Services GmbH
Im Mediapark 8
50670 Köln