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Großzügige Maisonette mit Ausbaumöglichkeiten!

12347 Berlin (Britz)
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Einbauküche
450.000 € 
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 450.000 €
Hausgeld 188 €

Käuferprovision

7,14 %

Immobilie

Online-ID: 2P9MR42
Referenznummer: I-00S260-W-02EZSY

Die Wohnung

Maisonette

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 5

  • Einbauküche

Wohnanlage

Baujahr 1953

Energie

  • Gas
  • Etagenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1953
Endenergiebedarf 160,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 28.10.2009

Objekt

Die hier angebotene, großzügige Maisonette befindet sich im 4. & 5. OG eines Wohngebäudes im Ortsteil Britz. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ausreichend Ausbaupotenzial. Ein großer Waschraum, ein Schlafzimmer mit Wintergarten, eine Einbauküche sowie drei weitere Zimmer im Obergeschoss bieten viel Platz für Ihre kreative Entfaltung. Eine Wendeltreppe verbindet das 4. mit dem 5. Obergeschoss. Ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein tagesbelichtetes Wannenbad im Obergeschoss runden dieses Angebot ab. Die Wohnung eignet sich als ideale Familienwohnung, die darauf wartet, von Ihnen den letzten Schliff zu erhalten.

Ausstattung:

- Einbauküche
- Wannenbad
- Gäste-WC mit Dusche
- Wintergarten

Sonstiges

Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Büro Berlin Mitte GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin

Lage

Objektanschrift

12347 Berlin (Britz)

Lagebeschreibung

Diese großzügige Maisonette befindet sich in Berlin-Brit nahe der Grenze zu Neukölln. Dieses Quartier hat sich in den letzten Jahren mit hochwertigen Neubauten und Sanierungen in der nahen Umgebung zu einem beliebten Bezirk entwickelt. Der trendige Nachbarbezirk Neukölln lockt mit zahlreichen Unterhaltungsmöglichkeiten sowie diversen Restaurants, Bars und Cafés, die sicherlich jedem kulinarischen Geschmack etwas zu bieten haben. Die Neuköllner Hermannstraße und die Karl-Marx-Straße gehören mit zu den beliebtesten Einkaufsstraßen der Hauptstadt. Neben großen Kaufhäusern und dem historischen Rathaus säumen hier stattliche Gründerzeit-Bauten die Umgebung. Der Ortsteil Britz bietet diverse Freizeitmöglichkeiten. Neben dem Britzer Garten, können Sie das Britzer Schloss, die Britzer Mühle sowie den Gutspark Britz besuchen. Sollten Sie sich zudem nach Erholung sehnen, bietet darüber hinaus das nahegelegene Tempelhofer Feld genügend Freiraum, um zu regenerieren und die Kraftreserven aufzutanken. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist problemlos - die U7 sowie der Bus 44 sind bequem fußläufig zu erreichen. Die nahegelegene Stadtautobahn A 100 verbindet Sie zudem hervorragend mit dem Rest der Stadt, sodass Sie jedes Ziel in der Stadt unkompliziert erreichen können.

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