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Großzügige Luxus-Maisonette mit direktem Seezugang in Berlin-Grunewald

14193 Berlin (Grunewald)
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Tiefgarage, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, frei
4.500 € 
Kaltmiete zzgl. NK
231 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
4.500 € 
Kaltmiete zzgl. NK
231 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete
(zzgl. Nebenkosten)
4.500 €
Warmmiete 5.700 €

Kaution

10.800,00 €

Immobilie

Online-ID: 2PJ3D4Y
Referenznummer: 693

Die Wohnung

Maisonette

frei

  • Fliesenboden, Holzdielen
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • luxuriös

Wohnanlage

Baujahr 1992

  • Hausmeister, Wachdienst
  • Kamera, Kartenzugangskontrolle
  • Tiefgarage

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 189,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 13.03.2010 bis 12.03.2020

Ausstattung

Ausstattungsdetails im Überblick:

- hochwertige Einbauküche
- Sichtschutz / Rollos an den Fenstern
- schöne Terrassen mit Seeblick
- Haus im Haus - Gefühl
- Privatweg zum Haus
- Zwei Tiefgaragenplätze (beheizte Einfahrt)
- Fußbodenheizung
- Security Service und Wachschutz
- Gemeinschaftlicher Fitnessbereich
- Gemeinschaftliche Sauna
- Gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum
- Gärtner- und Hausmeister
- Kellerraum

Objekt

Die hier angebotene Wohnung zur Miete befindet sich in einer repräsentativen Wohnanlage auf einem parkähnlich angelegten Grundstück mit direktem Seezugang, Bootsanlegestelle und kleinem Badestrand.
Mit ihrem großzügigen Grundriss über 3 Etagen erfüllt sie höchste Wohnansprüche. Im Erdgeschoss sorgen das Entree, das weitläufige Wohnzimmer mit dekorativen Säulen und die offene Küche für Wohlfühlklima. Die erste Etage, die über eine stilvolle Treppe zu erreichen ist, beeindruckt neben einem Schlafzimmer, einem Bad und einem offenen Arbeitszimmer vor allem durch die spektakuläre, teilweise überdachte Terrasse und den Blick zum angrenzenden Hundekehlesee und den Grunewald.
Im Gartengeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad.
Die Wohnung wird befristet auf 3 Jahre vermietet und kann nach Abstimmung mit dem Eigentümer jährlich verlängert werden.

Stichworte

Tiefgarage vorhanden, Wohnungsnr.: 4

Lage

Objektanschrift

14193 Berlin (Grunewald)

Lagebeschreibung

Der Bezirk Grunewald gehört zu den begehrtesten und herrschaftlichsten Wohnlagen Berlins und ist von luxuriösen Villen und edlen Anwesen geprägt. Das Gebiet ist durchzogen von Seelandschaften und Grünanlagen, die eine Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten bieten, gleichzeitig besticht es durch seine unmittelbare Nähe zum Kurfürstendamm und die City-West.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Banken, medizinische Versorgung und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebun. Eine exzellente Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr (mehrere Buslinien sowie der fußläufig erreichbare S-Bahnhof Grunewald) sowie an den Stadtring (15 min zum Flughafen Tegel) und die stadtauswärts führende Avus-Autobahn sind gegeben.

Ausblick:
  • Seeblick

Stadtteilinfos

Berlin (Grunewald)

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