Immobilien

Kapitalanlage für Anspruchsvolle im Zentrum der Stadt

14929 Treuenbrietzen
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70.000 € 
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
745 m²
Grundstücksfl. (ca.)
70.000 € 
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745 m²
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 70.000 €

Käuferprovision

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

  • Denkmalschutz-Afa

Immobilie

Online-ID: 2pnjf4z
Referenznummer: 11291

Das Haus

Mehrfamilienhaus

Baujahr: 1730

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Objekt

Das denkmalgeschütze Mehrfamilienhaus steht im Zentrum der Stadt in einer ruhigen Seitenstraße.
Das 1730 errichtete Fachwerkhaus steht auf einem großen Grundstück, das von der Straßeaus befahren werden kann. In Vorbereitung der Sanierung wurden mehrere Gutachten erstellt, die zur Verfügung stehen Dazu gehören Holzschutzgutachten, restauratorische Gutachten und artenrechtliche Untersuchungen. Geplant sind bisher 2 große Wohnungen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 200 m². Eine Nutzung aus einem Mix von Wohnen/Gewerbe ist natürlich auch möglich. Bei Bedarf kann die Bauleistung für die Sanierung über eine ansässige erfahrene Baufirma, vermittelt werden.

Stichworte

Lage im Wohngebiet

Lage

Objektanschrift

14929 Treuenbrietzen

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus ist in zentraler historischer Stadtlage von Treuenbrietzen gelegen. Relativ ruhig und ohne größeren Durchgangsverkehr. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte, die neben der Lage, wichtig für die gute Vermietbarkeit sind. Der Bahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar Schulen, Kita´s, Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Entfernung.
Treuenbrietzen eine Kleinstadt im Kreis Potsdam /Mittelmark mit ca. 7.000 Einwohnern verfügt durch die ca. 8 km entfernte Autobahn A9, die Lage an der B2 sowie die Bahn, über eine günstige Verkehrsanbindung nach Berlin, Potsdam (ca.45 km) sowie nach Leipzig. Die Infrastruktur ist gut ausgeprägt, es gibt zahlreiche Einkaufsmärkte, die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Die Stadt verfügt über ein modernes Krankenhaus, eine Grundschule und
Gymnasium. Viele historische Bauten prägen das Bild vont Treuenbrietzen. Die historische Altstadt ist von einem Grüngürtel umgeben, Rad- und Wanderwege locken in die reizvolle Gegend mit teilweise unberührter Natur.

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Treuenbrietzen

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