Immobilien

Moderner Neubau im Herzen von Potsdam OT Fahrland

14476 Potsdam, Ketziner Straße 100-106
zur Karte
Balkon, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
434 € 
Kaltmiete zzgl. NK
43,35 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
sofort
Frei ab
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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete pro Monat 434 €
Nebenkosten 104 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
52 €
Warmmiete pro Monat 538 €

Kaution

1.302,00 €

Immobilie

Online-ID: 2pp8b48
Referenznummer: 159- 8

Wohnen auf Zeit

Wohnung

Baujahr: 2019
frei ab sofort
Max. Personenanzahl: keine Angabe
Mindestmietdauer: 12 Monate

  • Balkon, Garten
  • Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • voll unterkellert
  • Bad mit Wanne
  • Kabelanschluss
  • Erstbezug, gehoben, Neubau
  • unmöbliert
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Moderner Neubau im Herzen von Potsdam OT Fahrland

Objektnr.: 159- 8 Informationen zum Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 17.5kWh/(m²*a) wesentliche Energieträger:

Energie

  • Fernwärme
  • Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Wärmepumpe
Endenergiebedarf 17,50 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 22.10.2018 bis 21.10.2028

Kurzbeschreibung

1-Zimmer

Ausstattung

Das Grundstück ist mit 2 großen Mehrfamilienhäusern bebaut. Im Erdgeschoss gibt es eigene Mietergärten die barrierefrei sind. Das Gebäude verfügt über 3 Geschosse, diese verfügen über 3-Zimmer, 2-Zimmer und 1-Zimmerwohnung pro Etage.
Alle Wohnungen haben eine Terrasse oder einen Balkon.
Die Wohnungen sind mit hochwertigen Bodenbelägen ( Plankenware in Dielenoptik) ausgestattet, die Bäder verfügen alle über Markensanitärartikel und Keramikfliesen. Das Grundstück verfügt über modern gestaltete Außenanlagen mit Rasenflächen. Es gibt eine große Stellplatzanlage, diese ist durch eine Heckenbepflanzung begrenzt ist. Die Kinderspielflächen sind in den Grünflächen eingeordnet.

Objekt

Es handelt sich hierbei um eine neu gebaute Wohnanlage mit Energiesparhäusern gemäß KFW- Programm " Effizienshaus 55", gemäß der gültigen Energiesparverordnung.
Die Fertigstellung und der Erstbezug ist ab circa Anfang April 2019 geplant.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder Terrasse, wobei die Wohnungen im EG zusätzlich einen Gartenanteil haben. Die Bäder sind sehr modern und mit einer Fußbodenheizung und einem Handtuchtrockner ausgestattet.
Die Fenster sind mit 3- fach-Verglasung ausgestattet. Das Objekt wird mit einer Luftwärmepumpe versorgt und garantiert somit geringe Heizkosten.

Sonstiges

Die Einwohnerzahl Potsdams beträgt derzeit ca. 165.000, die Tendenz ist stetig steigend,
die Nachfrage nach Wohnraum aus diesem Grunde ebenso.
Die Entwicklung der Stadt Potsdam als Standort für Medien und Wissenschaft ist rasant.
Namenhafte Unternehmen aus Wissenschaft und Wirtschaft, wie zum Beispiel SAP und Oracle haben sich in Potsdam angesiedelt.
Die Stadt Potsdam besitzt die größte Forschungs- und Wissenschaftsdichte Deutschlands und ist Standort von drei Universitäten.

Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten, für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Die Zwischenvermietungen bleibt vorbehalten.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 434,00 EUR

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Brandenburg, Wohnungsnr.: 1.0.2, Lage im Ort, Mindestmietdauer: 12 Monate

Lage

Objektanschrift

Ketziner Straße 100-106
14476 Potsdam

Lagebeschreibung

Das Grundstück Ketziner Straße befindet sich im eingemeindeten Ortsteil Fahrland in Potsadam. In einer locker bebauten Auenlandschaft. Die historische Mühle befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch der Fahrlander See ist schnell zu erreichen.

Anbieter dieser Immobilie

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