Immobilien

Einzigartig sanierte 4-Zimmer Wohnung mit Loftcharakter im Neukölln

12347 Berlin (Britz)
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465.000 € 
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 465.000 €
Hausgeld 241,90 €

Käuferprovision

7,14% inkl. 19% MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2PQ5R4R
Referenznummer: PL086

Die Wohnung

Etagenwohnung

Geschoss: Erdgeschoss

Wohnanlage

Baujahr 1875

Energie

  • Fußbodenheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1875
Endenergieverbrauch 159,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit bis 19.04.2028

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Offene, helle und lichtdurchflutete Räume
- Großzügiger privater Außenfläche auf beiden Seiten
- Erstbezug nach Sanierung
- Küchenanschlüsse im Wohnzimmer
- Bad mit Badewanne
- Moderne großformatige Fliesen
- Sanitärobjekte von namhaften
Herstellern
- Hochwertige Armaturen
- Handtuchtrockner
- Kellereinheit vorhanden

Objekt

Die hier angebotene 4-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss des Hinterhauses. Die Wohnung wird saniert verkauft und verfügt über einen Loft-Charakter und große private Außenflächen auf beiden Seiten.

Der autofreie Innenhof mit vertikaler Begrünung und Südausrichtung kann als Innengarten, fürs Beisammensein und Platz zum Ausspannen genutzt werden.

Beim Eintreten in die Wohnung befinden sich rechts die Wohnküche. Am Ende des Flurs gelangt man auf der rechten Seite in das große Terrassenzimmer. Die Terrasse zeigt zum ruhigen und grünen Hinterhof.
Die zwei separaten Zimmer bieten darüber hinaus genügend Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer
Für einen hohen Wohnkomfort leistet die Fußbodenheizung ihren Beitrag.

Die Wohnung befindet sich gleichzeitig in Natur- und Stadtnähe.

Stichworte

Nutzfläche: 108,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,00 m²

Lage

Objektanschrift

12347 Berlin (Britz)

Lagebeschreibung

Die ruhige Wohnlage bietet eine optimale Infra-struktur, bestehend aus Autobahn, S-Bahn Ring, Versorgung des täglichen Bedarfs, ärztliche Versor-gungseinrichtungen sowie dem Tempelhofer Feld ) und zwei romantischen Gärten (Emmauskirchhof und Friedhof Krugallee).
Die moderne Architektur bietet einen hohen Standard im urbanen Leben und Komfort für alle individuellen Ansprüche

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