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Kapitalanleger aufgepasst - Vermietete 2-Zimmerwohnung im grünen Köpenick

12555 Berlin (Köpenick)
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Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Dielenboden, Zentralheizung
168.336 € 
Kaufpreis
47,09 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
168.336 € 
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47,09 m²
Wohnfläche (ca.)
2
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 168.336 €
Hausgeld 190,55 €

Käuferprovision

7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2psc546
Referenznummer: KMS10GH 21

Die Wohnung

  • Erdgeschoss

  • Balkon, Garten
  • Dielenboden
  • Bad mit Wanne
  • Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Altbau (bis 1945), Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr 1939

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1939
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 98,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 26.08.2018 bis 26.08.2028

Ausstattung

Die 2 Zimmer-Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer, in der Küche besteht die Möglichkeit die Waschmaschine unterzustellen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet sowie mit einem hängenden WC, Waschbecken und eine als Handtuchhalter geformte Heizung. Zu der Wohnung gehört ein kleiner Balkon der über das Wohnzimmer erreicht wird. Dieser bietet ausreichenden Platz für zwei Stühle und einen Tisch. Im rückwärtigen Bereich des Hauses befindet sich der schöne parkähnliche Innenhof mit alten Baumbeständen.

Objekt

Kapitalanleger aufgepasst - Vermietete 2-Zimmerwohnung im grünen Köpenick mit 3,6% Rendite.

Stichworte

Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 47,09 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, Lage im Wohngebiet

Lage

Objektanschrift

12555 Berlin (Köpenick)

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Treptow Köpenick. Die Wohnung befindet sich 5 Gehminuten vom Forum Köpenick sowie dem S-Bahnhof Köpenick entfernt. Von dort aus erreichen Sie den Alexanderplatz in 25min, den Berliner Kurfürstendamm in 50 Min.
Von Kindergärten über Grundschule bis hin zur Oberschule, sowie Arztpraxen, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen ist alles im näheren Umkreis vorhanden.

Stadtteilinfos

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