Immobilien

Perfektes Singleapartment mit Aufzug zum günstigen Preis und mit guter Rendite nahe Müggelsee

12559 Berlin (Köpenick)
zur Karte
Loggia, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Zentralheizung
60.000 € 
Kaufpreis
36,50 m²
Wohnfläche (ca.)
1,5
Zimmer
60.000 € 
Kaufpreis
36,50 m²
Wohnfläche (ca.)
1,5
Zimmer

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Léon Pascal Jauß
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 60.000 €
Hausgeld 134 €
Preis/m² 1.643,84 €
x-fache Miete 21,28

Käuferprovision

7,14 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2PSWD4Z
Referenznummer: 43130101-01517

Die Wohnung

Apartment

vermietet
Geschoss: 3

  • Loggia
  • Bad mit Wanne
  • Kabelanschluss
  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1978

  • Personenaufzug

Energie

  • Fernwärme
  • Fertighaus
  • Zentralheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1978
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 74,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 04.02.2016 bis 04.02.2026

Ausstattung

Die 1978 massiv erbaute Immobilie wurde im Jahr 2000 umfassend modernisiert. So wurden u.a. neue Aufzüge eingebaut, die Leitungen, Sanitäreinrichtungen und Fenster erneuert. Zur Nutzung durch die Bewohner stehen gemeinschaftliche Fahrrad- und Trockenräume zur Verfügung.

Objekt

Die helle freundliche Wohnung ist für einen Singlehaushalt perfekt geschnitten. Neben dem Wohnzimmer mit großem Loggiabalkon stehen ein innenliegendes Bad mit Wanne und WC, die Küche, eine Schlafnische und die Diele zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Sonstiges

Die Wohnung ist mit unbefristetem Mietvertrag vermietet. Die aktuelle Warmmiete beträgt 337,25 Euro, die Nettokaltmiete ca. 235 Euro. Der Erwerber tritt in einen Erbbaupachtvertrag ein und zahlt als gegenwärtigen Erbbaupachtzins 30,62 Euro im Monat.

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.820,00 EUR
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.820,00 EUR

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,14 m², Bundesland: Berlin, 6 Etagen, modernisiert: 2000, Laufzeit Erbpacht: 80 Jahre

Lage

Objektanschrift

12559 Berlin (Köpenick)

Lagebeschreibung

Das ruhig gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich in bevorzugter wald- und wassernaher Lage in Berlin-Köpenick in unmittelbarer Nachbarschaft zum Stadtforst und zu den Naherholungsgebieten rund um den Müggelsee. Die naturnahe Gegend mit einem hohen Erholungswert gehört zu den bevorzugten Wohngegenden der Hauptstadt. Auch die Infrastruktur ist sehr gut: ein Einkaufszentrum, Discounter, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarf sind fußläufig gut erreichbar; ebenso Kindergärten, Schulen und ein Gymnasium. In direkter Nachbarschaft liegen das Krankenhaus Köpenick und ein ausgedehner Park. Mit Tram und Bus erreichen Sie von hier bequem die S-Bahn Köpenick.

Stadtteilinfos

Berlin (Köpenick)

(4,2)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Gebietsleiter

Exposé melden

Sämtliche Inhalte dieser Seite sind ein Angebot des Anzeigenpartners. Für die Inhalte ist nicht der Tagesspiegel verantwortlich. Der Verlag der Tagesspiegel GmbH tritt lediglich als Vermittler auf.

In Kooperation mit Passt Digital Services GmbH
Im Mediapark 8
50670 Köln