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Neuer Standort. Perfekt für Start-Up-Unternehmen! Helle Büroräume in gepflegter Wohnanlage.

81925 München (Bogenhausen)
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Balkon, Garage
2.596 € 
Nettomiete zzgl. NK
118 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
4
Zimmer
2.596 € 
Nettomiete zzgl. NK
118 m²
Fläche (ca.)
k.A.
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Preise & Kosten

Preise

Nettomiete 2.596 €
Nebenkosten 403 €
Warmmiete 2.999 €

Kaution

6 Netto-Kaltmieten

Immobilie

Online-ID: 2q3zm4n
Referenznummer: M3531

Büro-/Praxisfläche

Bürofläche

  • Balkon
  • Bad/WC getrennt

1 Stellplatz: Garage

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene und renovierte Gewerbeeinheit in Bogenhausen kann für jede Nutzung individuell gestaltet und genutzt werden.
Die lichtdurchflutete Fläche befindet sich im 2.OG eines Wohn- & Gewerbeobjektes. Im Haus befinden sich Arztpraxen sowie diverse Büroeinheiten.
Es lassen sich somit verschiedene Synergien knüpfen.
Die Einheit wurde erst kürzlich komplett saniert. Im Zuge dessen wurde in der gesamten Wohnung hochwertiger Vinylboden verlegt. Das Badezimmer und das separate WC wurden optimiert.
Die Küche bietet mit ca. 8 m² ausreichend Platz für eine Nutzung als Gemeinschaftsraum.
Die Größen der 4 Räume lassen eine vielfältige Nutzung zu.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil runden das Angebot der Einheit ab.

Baujahr

1982

Bezug

nach Vereinbarung

Provision

2-Netto-Kaltmieten

Lage

Objektanschrift

81925 München (Bogenhausen)

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnanlage, in unmittelbarer Umgebung der Trambahnhaltestelle "Fritz-Meyer-Weg" Linie 17, sowie der Buslinien N41 und 59; Haltestelle "Salzsenderweg".

Die gute Anbindung zur Innenstadt, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, welche fußläufig zu erreichen sind, werten den Standort auf.

Des Weiteren befinden sich Schulen, Ärzte, Kindergärten und Krankenhäuser in der Nachbarschaft.

Durch die zentrale Lage sind die einzelnen Autobahnanschlüsse zügig erreichbar, sowie die Anbindung zum Flughafen, welche als optimal zu bezeichnen ist.

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