Immobilien

Großzügige 4 Zimmer Wohnung mit Rheinblick in Golzheim

40474 Düsseldorf (Golzheim)
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Terrasse, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche
3.420 € 
Kaltmiete zzgl. NK
190 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
3.420 € 
Kaltmiete zzgl. NK
190 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 3.420 €
Nebenkosten 550 €
Warmmiete 3.970 €
Preis/m² 18 €

Kaution

10.260,00 €

Immobilie

Online-ID: 2q57l4c
Referenznummer: 12554

Die Wohnung

Etagenwohnung

Geschoss: 3

  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • gehoben

Wohnanlage

Baujahr 1920

1 Stellplatz

Energie

  • Gas
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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1920
Endenergiebedarf 174,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit bis 24.05.2028

Preisinformation

1 Stellplatz

Ausstattung

- großer und repräsentativer Eingangsbereich
- Parkett
- Einbauküche im Mietpreis inklusive
- 2 Schlafzimmer
- 3 Balkone
- 1 Loggia
- Doppelgarage für 2-3 PKW´s kann für 450,00 Euro pro Monat angemietet werden
- 2 Badezimmer
- 1 Gäste-WC
- separater Kellerraum

Objekt

Exklusives Wohnen in erstklassiger Lage.

Sonstiges

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Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 6 Etagen

Lage

Objektanschrift

40474 Düsseldorf (Golzheim)

Lagebeschreibung

Golzheim ist ein attraktives, an den Rhein grenzendes Gebiet nördlich der City. Der Stadtteil zählt zu den bevorzugten Lage Düsseldorfs mit schönen Altbauten und luxuriösen Villen aus der Kaiser- und Zwischenkriegszeit.

Zwischen Robert-Lehr-Ufer und Cecilienallee liegt der Rheinpark Golzheims. Neunzehn Hektar Rasenfläche erstrecken sich von der Theodor-Heuss-Brücke bis zu den Rheinterrassen. Dieser ist Treffpunkt für viele sportlich ambitionierte Düsseldorfer.

Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs bestehen auf der Kaiserswerther- und Niederrheinstraße. Unweit südlich Golzheims liegt auch die Nordstraße mit ihrem vielfältigen Angebot und nur wenige Minuten weiter die Düsseldorfer City mit der "Kö", der "Schadowstraße" sowie der "Altstadt".

Sowohl die verkehrsgünstige Lage, das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz und die optimale Anbindung an Flughafen, Messe und Innenstadt als auch die vielen Freizeitmöglichkeiten wie Rheinpark, Nordpark, Aquazoo machen das Leben in Golzheim attraktiv. Allgemein bietet Golzheim Ihnen die Wohnatmosphäre eines gewachsenen Stadtteils.

Stadtteilinfos

Düsseldorf (Golzheim)

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