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Provisionsfrei: Atlbaucharme zum Selbstgestalten

10589 Berlin (Charlottenburg), Goslarer Platz 6
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provisionsfrei, Balkon, Personenaufzug, Dielenboden, Zentralheizung
683.000 € 
Kaufpreis
125,93 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 683.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2q5h84q
Referenznummer: 17b42fab-a992-4a5b-8dea-fe908b03a469

Die Wohnung

Geschoss: 1

  • Balkon
  • Dielenboden
  • Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig

Wohnanlage

Baujahr 1911

  • Personenaufzug

Dokumente

Energie

  • Fernwärme
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1911
Endenergieverbrauch 51,00 kWh/(m²·a)

Ausstattung

Gründerzeitaltbau von 1910

Rohbau mit Gestaltungspotential

Großzügiger Grundriss

Balkon

Authentischer Ofen

Objekt

__Das Gebäude__

Altbaucharme in einzigartiger Lage - das imposante Eckhaus ist eine wahre Rarität im sonst eher von Neubauten geprägten Angebot der Mierendorff-Insel. Das direkt am Park gelegene Gebäude wurde bereits 1910 errichtet und weist dementsprechend alle Vorzüge dieser Zeit auf: Großzügig geschnittene Wohnungen, hohe Decken, Kassettentüren und eine elegante Fassade. Im Inneren erwartet Bewohner dann nicht nur ein moderner Aufzug, sondern auch geräumige Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und sonnigen Balkonen oder Terrassen. Das ideale Refugium für Paare und junge Familien.

__Die Wohnung__

Selbstverwirklicher aufgepasst: Diese ca. 125 Quadratmeter große Altbauwohnung ist ein wahrgewordener Traum für Individualisten. Denn da sich die Einheit noch im Rohbau befindet, können Sie hier selbst aktiv werden und sich Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Die Wohnung bringt nicht nur genügend Fläche für eine Familie mit, sondern überzeugt auch durch einen sonnigen Balkon und einen authentischen, alten Ofen in einem der Zimmer. Kurzum: Altbau-Enthusiasten kommen hier voll auf ihre Kosten.

__Die Lage__

Die Mierendorff-Insel liegt mitten im beliebten Charlottenburg und dennoch versteckt genug, um hier das Leben in Ruhe genießen zu können. Das Objekt Am Goslarer Platz befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnlage direkt am Park, die Nebenstraßen sind ebenfalls sehr ruhig. Doch es ist auch die hervorragende Infrastruktur, die die Gegend so attraktiv macht. Dank vieler Brücken und einer eigenen U-Bahn-Station ist das Charlottenburger Festland unkompliziert erreichbar. Ebenso problemlos gelangt man zu Alltagszielen wie Supermarkt, Imbiss, Apotheke, Kita oder Sportplatz. Alle Natur-Enthusiasten werden zudem die zahllosen lauschigen Plätze am Spreeufer zu schätzen wissen. So ist die kleine Insel also ein hoch gehandelter Insidertipp, der sich immer mehr zur begehrten Wohngegend entwickelt.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Lage

Objektanschrift

Goslarer Platz 6
10589 Berlin (Charlottenburg)

Lagebeschreibung

Die Mierendorff-Insel liegt mitten im beliebten Charlottenburg und dennoch versteckt genug, um hier das Leben in Ruhe genießen zu können. Das Objekt Am Goslarer Platz befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnlage direkt am Park, die Nebenstraßen sind ebenfalls sehr ruhig. Doch es ist auch die hervorragende Infrastruktur, die die Gegend so attraktiv macht. So lebt man hier zwar auf einer Insel, doch bedeutet dies im Alltag keinerlei Einschränkungen: Dank vieler Brücken und einer eigenen U-Bahn-Station ist das Charlottenburger Festland unkompliziert erreichbar. Ebenso problemlos gelangt man zu Alltagszielen wie Supermarkt, Imbiss, Apotheke, Kita oder Sportplatz. Und wen es mal zur Deutschen Oper, zum Schloss Charlottenburg oder in den Tiergarten zieht, der ist auch dort innerhalb weniger Fahrradminuten. Alle Natur-Enthusiasten werden zudem die zahllosen lauschigen Plätze am Spreeufer zu schätzen wissen. So ist die kleine Insel also ein hoch gehandelter Insidertipp, der sich immer mehr zur begehrten Wohngegend entwickelt.

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Berlin (Charlottenburg)

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