Immobilien

Familienfreundliche, sehr ruhige Maisonette mit Terrasse, toller EBK und 2 Bädern - Felgentreustraße

12249 Berlin (Lankwitz), Felgentreustraße
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Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, saniert, Einbauküche
1.366,33 € 
Kaltmiete zzgl. NK
131 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.366,33 € 
Kaltmiete zzgl. NK
131 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete
(zzgl. Nebenkosten)
1.366,33 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete 1.784,33 €
1 Stellplatz 40 €

Kaution

3 Nettokaltmieten

Immobilie

Online-ID: 2Q72Z49
Referenznummer: Felgentreu___Maisonette_1366,33

Die Wohnung

frei
Geschoss: Erdgeschoss

  • Erdgeschoss

  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Abstellraum, Haustiere erlaubt, WG-geeignet
  • renoviert, saniert

Wohnanlage

Baujahr 1989

1 Stellplatz

Energie

  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1989
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 145,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E

Objektbeschreibung

Für Familien sehr gut geeignet befindet sich diese Wohnung in einer kleinen Stadtvilla aus den 90er Jahren in der ruhigen Felgentreustraße in Berlin-Lankwitz. Die Liegenschaft hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck und ist in kundiger Verwalterhand. Bei Bedarf können Sie einen Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück für pauschal EUR 40,00 dazu mieten. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks ist ein geschützter Garten mit kleinem Spielplatz angelegt, der schonend mitgenutzt werden darf - optimal für die junge Familie!

Die großzügige Wohnung wurde für Sie hergerichtet, die Arbeiten sind nahezu abgeschlossen. Die Wohnung ist als Maisonettewohnung ausgebildet und befindet sich im angenehm belichteten EG nebst Souterrain des Hauses. Die beiden Etagen sind innerhalb der Wohnung mit einer Treppe verbunden. Im EG finden Sie ein großes Wohnzimmer, einen Abstellraum, die Terrasse, ein Schlafzimmer, das erste Badezimmer (mit Wanne UND Dusche) und die geräumige Küche. Im Souterrain (tagesbelichtet) sind ein großes Schlafzimmer, ein mittelgroßes Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein weiterer Abstellraum vorhanden. Die Wohnung wirkt sehr geräumig.

Die Wohnung verwöhnt mit angenehmem Wohnkomfort. Der neue Parkettboden im EG lässt die Wohnung einladend und freundlich wirken, die Schlafzimmer im Souterrain wurden mit modernen Fliesungen versehen. Vom Wohnzimmer und gleichsam vom Schlafzimmer im EG ist Ihre Terrasse erreichbar.

Die Küche wurde eigentümerseitig mit einer sehr sehenswerten, umfangreichen und modernen Einbauküche versehen - hier ist viel Platz für Ihre Küchenausstattung. Ein Ceranherd, eine moderne Abzugshaube und eine Kühl-/Gefrierkombination sind vorhanden. Angenehm für Familien sind auch die beiden Bäder (1x Wanne UND Dusche im EG sowie 1 Duschbad im Souterrain, das en-suite vom großen Schlafzimmer aus abgeht. Theoretisch könnte man also im Souterrain sogar einen eigenen "Jugendtrakt" für die Kinder anlegen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung.

Optional (dies ist entsprechend keine Bedingung) können Sie für Ihr Kraftfahrzeug einen Kfz-Stellplatz auf dem Hof des Grundstücks anmieten - hierfür würde ein Mehrpreis von EUR 40,00 aufgerufen werden.

Sichern Sie sich Ihre schöne Maisonettewohnung in sehr ruhiger Lage von Berlin-Lankwitz! Die Wohnung kann schon kurzfristig angemietet werden, ein Besichtigungstermin ist kurzfristig möglich. Viele weitere Angebote finden Sie unter www.habitare-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt (vorzugsweise durch kurze eMail über das Kontaktformular dieses Exposés) und führen gern eine Besichtigung mit Ihnen durch.

Möchten auch Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Mit langjähriger Markterfahrung und viel Freude an persönlicher Dienstleistung sind wir Ihr professioneller Partner für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

habitare Immobilien IVD wurde auch im Jahr 2019 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als „Bellevue Best Property Agents“ ausgezeichnet – nun bereits zum zwölften Mal in Folge.

Sonstiges

Alle tagesaktuellen Mietangebote finden Sie unter www.habitare-immobilien.de. Irrtum, Angebotsänderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.

Mieten Sie direkt beim Spezialisten: wir sind geprüftes Mitglied des Immobilienverbandes Deutschland (IVD) und gewährleisten eine kompetente und engagierte Abwicklung eines jeden Anmietungsvorgangs.

Möchten auch Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Mit langjähriger Markterfahrung und viel Freude an persönlicher Dienstleistung sind wir Ihr professioneller Partner für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

habitare Immobilien IVD wurde auch im Jahr 2019 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als „Bellevue Best Property Agents“ ausgezeichnet – nun bereits zum zwölften Mal in Folge.

Lage

Objektanschrift

Felgentreustraße
12249 Berlin (Lankwitz)

Lagebeschreibung

Gediegene, ruhige Wohnlage in der wenig befahreren Felgentreustraße - es wohnt sich sehr angenehm in Berlin-Lankwitz und die Lage ist sehr familienfreundlich.

Stadtteilinfos

Berlin (Lankwitz)

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