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bezugsfrei-sonnig-vorteilhafter Grundriss 2,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Fehrbelliner Platz

14199 Berlin (Schmargendorf)
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Zentralheizung
279.000 € 
Kaufpreis
56,97 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
279.000 € 
Kaufpreis
56,97 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 279.000 €
Hausgeld 285,98 €

Käuferprovision

7,14 % inkl. 19 % MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2qazc4k
Referenznummer: JT157

Die Wohnung

Geschoss: Erdgeschoss

  • Erdgeschoss

  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1928

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1928
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 165,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 23.07.2028

Ausstattung

* 2,5 Zimmer
* Tageslichtbad mit Dusche
* hohe Decken 2,85 m²
* Keller
* Balkon

Objekt

2,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Fehrbelliner Platz

Die hier angebotene 2,5 Zimmer-Wohnung, besticht durch seine funktionelle Raumaufteilung.
Alle Räume sind über den Flur erreichbar. Rechts von der Eingangstür befindet sich das Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Auf den Balkon gelangt man durch das Wohnzimmer.
Links von der Einganstür befindet sich das kleine Kinderzimmer und das Tageslichtbad.
Die Küche bietet genügend Platz für einen kleinen Esstisch und ist mit Einbaugeräten ausgestattet.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Lage

Objektanschrift

14199 Berlin (Schmargendorf)

Lagebeschreibung

Zwischen Wilmersdorf und Grunewald befindet sich der Stadtteil Schmargendorf, einer der gefragtesten und begehrtesten Lagen von Berlin-Wilmersdorf, unweit des Kurfürstendamms, des Grunewalds und zahlreichen Naherhohlungsmöglichkeiten. Die Gegend ist geprägt von baumbeständigen breiten Straßen.

Für eine optimale Verkehrsanbindung ist auch gesorgt. Der Verkehrsknotenpunkt S-Bahnhof Hohenzollerndamm (Ringbahn) befindet sich wenige Minuten fußläufig entfernt. Ebenso befindet sich die Autobahnauffahrt A100, von der Sie bequem zum Flughafen Tegel, Flughafen Schönefeld, Tempelhof-Schöneberg, Mitte, Neukölln und Charlottenburg-Wilmersdorf gelangen können, wenige Minuten von der Wohnung am Hohenzollerndamm entfernt.

Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Rewe, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Gegend zeichnet sich außerdem mit dem nah gelegenen Naherholungsgebiet Hubertussee und den zahlreichen, sowohl öffentlichen als auch privaten Schulen aus. Den Grunewald und den berühmten Boulevard Shoppingmeile Ku'damm, erreichen Sie in nur 5 Autominuten.

Stadtteilinfos

Berlin (Schmargendorf)

(4,2)
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