Immobilien

Provisionsfrei: Single-Zuhause mit Terrasse

12055 Berlin (Neukölln), Braunschweiger Straße 49
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provisionsfrei, Terrasse, Dielenboden, Zentralheizung
209.000 € 
Kaufpreis
36,05 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 209.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2QBBB46
Referenznummer: e4fe18e7-db59-4761-a162-4dca85f61d35

Die Wohnung

Geschoss: Erdgeschoss

  • Terrasse
  • Dielenboden
  • Altbau (bis 1945)

Wohnanlage

Baujahr 1903

Dokumente

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1903
Endenergieverbrauch 148,00 kWh/(m²·a)

Ausstattung

Dielenboden

Terrasse und Garten

Modernes Bad mit Dusche

Begehrte Kiezlage

Idealformat für Singles

Objekt

__Das Gebäude__

Der 1911 erbaute klassische Altbau besteht aus Vorder-, Gartenhaus und Seitenflügel. Da er vollständig unterkellert ist, gibt es ausreichend Raum zum Verstauen. Im Eingangsbereich des Treppenhauses wartet eine mit Stuckelementen verzierte Decke, während manche Wohnungstüren oder Innentüren durch historische Beschläge überzeugen können. Für das Gebäude wurden Malerarbeiten der straßen- und hofseitigen Fassade, die Neugestaltung des Innenhofs und die Renovierung der Treppenaufgänge gestartet.

__Die Wohnung__

Dieses charmante 1-Zimmer-Refugium macht Singles glücklich: Ein großer Raum bietet auf ca. 25 Quadratmeter Fläche mehrere Möglichkeiten, Schlafen, Wohnen und Essen in der individuell gewünschten Form zu kombinieren. Bei gutem Wetter lädt die eigene Terrasse zum Entspannen an der frischen Luft ein. Direkt vor der Terrasse befindet sich ein kleiner Garten, der selbst gestaltet werden kann. Das Tageslichtbad verwöhnt mit einer Dusche. Stauraum, z.B. für eine Garderobe, gibt es im Flur.

__Die Lage__

In einer ruhigen Anwohnerstraße, in kontrastreicher Nachbarschaft, zwischen alteingesessener Rixdorfer Tradition und ständigem Aufbruch, liegt der schlichte Altbau in der Braunschweiger Straße. Ob Tempelhofer Feld, Richardplatz oder Schillerkiez, die nähere Umgebung steckt voller Möglichkeiten und bietet ein abwechslungsreiches Angebot. Durch die großartige Lage besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Entweder nutzt man den U- und S- Bahnhof Neukölln oder den S-Bahnhof Sonnenallee. Wer zum Flughafen, raus aus Neukölln oder gar ganz aus Berlin möchte, kann u.a. die nahegelegene Autobahnauffahrt zur A100 anfahren. Von der Braunschweiger Straße aus lassen sich außerdem die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß ansteuern.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

Lage

Objektanschrift

Braunschweiger Straße 49
12055 Berlin (Neukölln)

Lagebeschreibung

In einer ruhigen Anwohnerstraße, in kontrastreicher Nachbarschaft, zwischen alteingesessener Rixdorfer Tradition und ständigem Aufbruch, liegt der schlichte Altbau in der Braunschweiger Straße. Ob Tempelhofer Feld, Richardplatz oder Schillerkiez, die nähere Umgebung steckt voller Möglichkeiten und bietet ein abwechslungsreiches Angebot. Durch die großartige Lage besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Entweder nutzt man den U- und S- Bahnhof Neukölln oder den S-Bahnhof Sonnenallee. Wer zum Flughafen, raus aus Neukölln oder gar ganz aus Berlin möchte, kann u.a. die nahegelegene Autobahnauffahrt zur A100 anfahren. Von der Braunschweiger Straße aus lassen sich außerdem die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß ansteuern.

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