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Wohnung zum Ausbauen - 3-Zimmer in Stilaltbau

14199 Berlin / Schmargendorf
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Balkon, Zentralheizung
369.000 € 
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 369.000 €

Käuferprovision

7,14 % (einschließlich Umsatzsteuer: 19%)

Immobilie

Online-ID: 2qc3x4l
Referenznummer: 277

Die Wohnung

Etagenwohnung

  • Balkon

Wohnanlage

Baujahr 1900

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Endenergieverbrauch 109,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit bis 10.05.2023

Objekt

Diese Wohnung befindet sich in einem äußerst schönen Altbau - Baujahr um 1900. Das wurde aufwendig saniert und verfügt an der Fassade, aber insbesondere in den Treppenhäusern über alle Attribute eines schönen, eleganten Altbaus im Stil der Gründerzeit: ein repräsentatives Entree mit Leuchtern, hohen Decken und Marmorböden sowie vielen Stuckelementen und anderem Dekor.

Hier können durch Ausbau und Sanierung 3-Zimmer geschaffen werden. Bitte beachten Sie, dass es sich um eine unsanierte Wohnung handelt und dass grundlegende Arbeiten erforderlich sind.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers, wir übernehmen dafür keine Gewähr. Zwischenverkauf / Änderung / Irrtum vorbehalten.

Stichworte

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

Lage

Objektanschrift

14199 Berlin / Schmargendorf

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, grünen Seitenstraße im idyllischen Wilmersdorfer Ortsteil Schmargendorf. Das Viertel ist von Alleen mit viel alter Bausubstanz aus der Gründerzeit sowie schönen Grünflächen und Plätzen geprägt, um die sich viele Cafés und Restaurants gruppieren. In unmittelbarer Nähe des berühmten Rosenecks, der Hundekehlenstraße und des Platzes am Wilden Eber gelegen, gehört der Bezirk zu den beliebtesten Wohnvierteln Westberlins, da er einerseits eine ruhige, zugleich aber gut an die City West angebundene Wohnlage miteinander verbindet. Mehrere Bushaltestellen, u.a. für Expressbusse, sorgen für die minutenschnelle Erreichbarkeit des Kudamms als auch des Grunewalds.

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Berlin / Schmargendorf (Schmargendorf)

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