Immobilien

Familienwohnung mit Kappendecken in ehemaliger Instustriedruckerei!

10715 Berlin (Wilmersdorf), Babelsberger Straße 42
zur Karte
Balkon, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
2.600 € 
Kaltmiete zzgl. NK
192 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
2.600 € 
Kaltmiete zzgl. NK
192 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Engel & Völkers Berlin Mitte
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 2.600 €
Nebenkosten 600 €
Warmmiete 3.200 €
Preis/m² 13,54 €

Kaution

7.800,00 €

Immobilie

Online-ID: 2QDVM4A
Referenznummer: I-00IVHK-W-02FOJQ

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab 03.06.2019
Geschoss: 1

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • neuwertig

Wohnanlage

Baujahr 1908

  • Personenaufzug

Energie

  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

Ihr geschätzter Jahresverbrauch: 0 kWh

Ersparnis berechnen

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1908
Endenergieverbrauch 73,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit seit 16.02.2018

Objekt

Ein wahrgewordener Familientraum mit Industriecharme - diese 5-Zimmerwohnung bietet nicht nur Singles und Paaren eine Wohlfühloase, sondern vor allem auch viel Platz für Familien. Insgesamt 4 Schlafzimmer bieten viel Gestaltungsmöglichkeiten für jedes Kind oder lassen Raum für Gäste- oder Arbeitszimmer.
Der großzügig gestaltete Wohnbereich mit dem lässigen Übergang in den Ess- und Küchenbereich laden zu gemütlichen Abenden in entspannter Runde ein.
Die daran angeschlossenen beiden, sehr großzügig gehaltenen Balkone bieten einen fantastischen Blick in den herrlich, grünen und liebevoll angelegten Innenhof. Hier sitzt man bei schönem Vogelgezwitscher und lässt die Sommerabende ausklingen.


Ausstattung:

- ehemalige Industrie-Druckerei mit Kappendecken
- mind. 3 Meter hohe Decken
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- überwiegend bodentiefe Fenster
- hochwertiger Parkettfußboden
- Einbauküche mit Siemens-Geräten
- Vollbad mit Tageslicht, Doppelhandwaschbecken
- Duschbad mit Doppelhandwaschbecken
- begehbarer Kleiderschrank
- großer Hauswirtschaftsraum
- zwei Balkone mit Blick in den Innenhof, mit Ost- und West-Ausrichtung
- Gegensprechanlage
- Keller
- Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof
- liebevoll angelegter, schön begrünter Innenhof

Sonstiges

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 2.600,00 EUR

Stichworte

Nutzfläche: 192,00 m², Gesamtfläche: 192,00 m², vermietbare Fläche: 192,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin

Lage

Objektanschrift

Babelsberger Straße 42
10715 Berlin (Wilmersdorf)

Lagebeschreibung

Südlich des Bayerischen Viertels befindet sich die Grüne Oase Wilmersdorfs - der Volkspark Wilmersdorf lädt zum Joggen, Radfahren, Spazierengehen, Picknicken und Verweilen ein und lässt einen das hektische Stadttreiben vergessen. Die hiervon fußläufig entfernte Babelsberger Straße ist eine ruhige Straße in guter Wilmersdorfer Wohnlage. Trotz der grünen Umgebung und der ruhigen Seitenstraßen wohnt man hier sehr zentral - eine hervorragende Infrastruktur bietet in unmittelbarer Umgebung alles, was zum täglichen Leben benötigt wird. Diverse Schulen, Ärzte, Banken, Apotheken, viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel einen Bio-Supermarkt und verschiedene Bäcker ermöglichen die täglichen Erledigungen innerhalb des Kiezes auszuführen. Natürlich finden Sie auch zahlreiche gemütliche Cafés und diverse Restaurants.
Auch die Anbindung ist hervorragend: Die Autobahnauffahrt Detmolder Straße oder Innsbrucker Platz sind ganz in der Nähe, mit den U-Bahnlinien 7 und 9 sind Sie in wenigen Minuten in Charlottenburg, zum Beispiel am Kurfürstendamm, der zum entspannten Bummeln einlädt, aber auch zahlreiche kulturelle Aktivitäten auf Sie warten. Diese Lage ermöglicht Ihnen ein ruhiges Wohnen in grüner Umgebung, verbunden mit der zentralen City-Lage. Was will man mehr?

Stadtteilinfos

Berlin (Wilmersdorf)

(4,2)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden

Sämtliche Inhalte dieser Seite sind ein Angebot des Anzeigenpartners. Für die Inhalte ist nicht der Tagesspiegel verantwortlich. Der Verlag der Tagesspiegel GmbH tritt lediglich als Vermittler auf.

In Kooperation mit Passt Digital Services GmbH
Im Mediapark 8
50670 Köln