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Provisionsfrei & Vermietet: Helles Dachgeschoss-Domizil mit offener Küche

12347 Berlin (Britz), Jahnstraße 82
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provisionsfrei, Terrasse, Personenaufzug
229.000 € 
Kaufpreis
59,53 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 229.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2qjcd46
Referenznummer: 190f3378-6800-4162-95d8-3580e3cec240

Die Wohnung

vermietet
Geschoss: 5

  • Dachgeschoss

  • Terrasse
  • Altbau (bis 1945)

Wohnanlage

Baujahr 1910

  • Personenaufzug

Dokumente

Energie

  • Gas
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1910
Endenergieverbrauch 92,00 kWh/(m²·a)

Ausstattung

Mietsperrfrist nach Erwerb der Immobilie: 10 Jahre

Großzügiger Wohn-Schlaf-Ess-Bereich

Geräumige Terrasse

Offene Küche

Beliebte Wohnlage in Neukölln

Tagesbelichtetes Wannenbad

Objekt

__Das Gebäude__

Gründerzeit-Charme trifft auf futuristisches Design: Das spannende Projekt Safe & Sound spielt ganz bewusst mit den Gegensätzen und vereint sie dabei gekonnt miteinander. Das Ergebnis ist ein einmaliges Wohnprojekt, das mit facettenreichen Wohnungen und einer ganz eigenen Ausstrahlung überzeugt. So finden sich im Altbauteil des Ensembles Einheiten mit typischen Details wie Dielen oder hohen Decken. Der Neubau besticht hingegen durch modernste Ausstattung und hochwertige Extras wie Eichenholzparkett. Im Altbau verfügt zudem der Großteil der Wohnungen über einen Balkon, im Neubau werden alle Wohnungen mindestens einen Balkon oder eine Terrasse erhalten. Da die Gebäude komplett unterkellert sind, erhält jede Einheit außerdem einen Kellerraum.

__Die Wohnung__

Bei dieser Wohnung fällt es schwer, nicht ein wenig neidisch auf seine Mieter zu werden: Denn das ca. 61 Quadratmeter große, helle Dachgeschoss-Domizil überzeugt mit seinem offenen Grundriss und jeder Menge Raum zur Entfaltung. Ein weiteres Highlight ist die geräumige Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das Ergebnis: Ein Wohntraum, der Investoren und Mieter gleichermaßen verzücken wird.

__Die Lage__

Ganz nah am lebendigen Kreuzkölln, aber dennoch genügend Abstand, um das Leben in Ruhe zu genießen. Britz befindet sich im südlichen Neukölln und wird als Wohnlage aktuell immer beliebter - gerade bei jungen Paaren und Familien, die mit überfüllten Szenekiezen nichts mehr anfangen können und sich stattdessen ihr ganz eigenes Stück Berlin erschließen wollen. Und dabei ist man in Britz hervorragend an den Rest der Stadt angebunden, U- und S-Bahn sind gut fußläufig erreichbar. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objektes. Zudem befinden sich zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten nur wenige Geh- oder Fahrradminuten von Safe & Sound entfernt - z.B. der Teltowkanal im Süden oder das bekannte Tempelhofer Feld.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

Lage

Objektanschrift

Jahnstraße 82
12347 Berlin (Britz)

Lagebeschreibung

Ganz nah am lebendigen Kreuzkölln, aber dennoch genügend Abstand, um das Leben in Ruhe zu genießen. Britz befindet sich im südlichen Neukölln und wird als Wohnlage aktuell immer beliebter - gerade bei jungen Paaren und Familien, die mit überfüllten Szenekiezen nichts mehr anfangen können und sich stattdessen ihr ganz eigenes Stück Berlin erschließen wollen. Und dabei ist man in Britz hervorragend an den Rest der Stadt angebunden, U- und S-Bahn sind gut fußläufig erreichbar. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objektes. Zudem befinden sich zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten nur wenige Geh- oder Fahrradminuten von Safe & Sound entfernt - z.B. der Teltowkanal im Süden oder das bekannte Tempelhofer Feld.

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