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Wunderschöne Dachgeschosswohnung am Prenzlauer Berg! Erstbezug

10437 Berlin (Prenzlauer Berg), Schönhauser Allee 122
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Balkon, Terrasse, Personenaufzug, Einbauküche
1.850 € 
Kaltmiete zzgl. NK
87 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.850 € 
Kaltmiete zzgl. NK
87 m²
Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 1.850 €
Nebenkosten 95 €
Warmmiete 1.945 €
Preis/m² 21,26 €

Kaution

5.550,00 €

Immobilie

Online-ID: 2qkkv4m
Referenznummer: I-00IWV8-W-02G58T

Die Wohnung

frei ab August/September
Geschoss: 5

  • Dachgeschoss

  • Balkon, Terrasse
  • Einbauküche
  • neuwertig

Wohnanlage

Baujahr 2019

  • Personenaufzug

Energie

  • Gas
  • Etagenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2019
Endenergiebedarf 44,90 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 18.11.2013

Objekt

Die hier angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich aktuell im Bau und wird voraussichtlich im August/September 2019 zur Nutzung fertig gestellt sein. Über ein Treppenhaus bzw. Lift (hält auf halber Ebene) gelangt man in die außergewöhnliche Wohnung, welche mit viel Liebe zum Detail auf die Bedürfnisse der heutigen Zeit abgestimmt wird. Eichenparkettfussböden, gespachtelte Wände, großflächige bodentiefe Fenster, schlichte moderne Küchen, erfüllen den Traum des heutigen Wohnens mit garantiertem Wohlfühlambiente. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Genügend Stauraum bietet ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Auf der großzügigen Terrasse lassen sich gemütliche Sonnenstunden genießen.

Ausstattung:

- Eichenparkettfußboden in Fischgrät
- Feinsteinzeug Fliesen in Küche und Bädern
- Gespachtelte Wände
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster mit elektrische Außenjalousien
- Fassadenlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Moderne und hochwertige voll ausgestattete Marken- Einbauküche mit Einbaugeräten
- Bäder sind mit Rainshower, Echtglas-Duschabtrennung, Handtuchheizkörper sowie hochwertigen Sanitärobjekte inkl. Accessoires und großflächigen Spiegeln ausgestattet
- Terrasse mit hochwertigem Granitfliesenbelag
- Aufzug hält auf halber Etage
- Videogegensprechanlage

Sonstiges

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.850,00 EUR

Stichworte

Nutzfläche: 87,00 m², Gesamtfläche: 87,00 m², vermietbare Fläche: 87,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin

Lage

Objektanschrift

Schönhauser Allee 122
10437 Berlin (Prenzlauer Berg)

Lagebeschreibung

In dem Bezirk Prenzlauer Berg hat sich bis heute die größte zusammenhängende Bausubstanz der Gründerzeit Europas erhalten. Geschlossene Wohnquartiere prägen das Erscheinungsbild des Bezirkes. Bereits um die vorletzte Jahrhundertwende gehörte das Gebiet um den heutigen Kollwitzplatz zu den am dichtesten besiedelten Gebieten Berlins. Auch der öffentliche Nahverkehr durchzieht mit seinen Linien den Bezirk, mehrere Bushaltestellen, Tram-Haltestellen und U-Bahnstationen sind fußläufig zu erreichen. Der Bezirk Prenzlauer Berg stellt ein kommerziell und kulturell intensiv genutztes Innenstadtquartier dar. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Ludwig-Jahn-Sportpark mit vielseitigen Erholungs- und Sportmöglichkeiten. Die ausgeprägte Urbanität und pulsierende Lebendigkeit, aber auch der historisch wertvolle Hintergrund und die zentrale Lage, machen den Stadtteil zu einem der attraktivsten Wohnstandorte Berlins. Das vakante Objekt befindet sich nur wenige Minuten fußläufig von der S-Bahn-Station Schönhauser Allee entfernt. Hier werden in den Arkaden der Schönhauser Allee Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie z.B. Apotheke, Drogerie, Postfiliale sowie Bekleidungsgeschäfte und Lebensmittelläden angeboten. Der großflächige Mauerpark sowie der Friedrich-Jahn-Sportplatz bieten für die Freizeit Erholung sowie Sportaktivitäten an.

Stadtteilinfos

Berlin (Prenzlauer Berg)

(4,3)
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