Immobilien

Katzensprung nach Eppendorf

22453 Hamburg (Groß Borstel)
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Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
4.950.000 € 
Kaufpreis
1.350 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.060 m²
Grundstücksfl. (ca.)
4.950.000 € 
Kaufpreis
1.350 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.060 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
4.950.000 €
x-fache Miete 30,54

Käuferprovision

6,25 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer der Kaufpreissumme; sie ist vom Käufer allein zu tragen.

Immobilie

Online-ID: 2ql9249

Das Renditeobjekt

Wohn-Geschäftshaus

Baujahr: 1928
Geschosse: 4

  • Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Kelleranteil
  • Altbau (bis 1945)

Energie

  • Öl
  • Massivhaus
  • Zentralheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1985
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 115,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 02.04.2012 bis 01.04.2022

Objektbeschreibung

Der Rotklinker ist in massiver Bauweise errichtet worden. Es ist technisch in einem ordentlichen Zustand. Das Objekt ist vollvermietet. Die Immobilie hat 19 Wohnungen und 3 Garagen.

Lage

Objektanschrift

22453 Hamburg (Groß Borstel)

Lagebeschreibung

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus liegt im gehobenen Stadtteil Groß Borstel in unmittelbarer Nähe zum renommierten Stadtteil Eppendorf. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie gute Freizeitmöglichkeiten findet man in der Umgebung.

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