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Provisionsfrei: Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung

12051 Berlin (Neukölln), Bruno-Bauer-Straße 15
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provisionsfrei
415.000 € 
Kaufpreis
67,46 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

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Kaufpreis 415.000 €

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  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2QMGD46
Referenznummer: 7ba2a61a-e2ad-4e74-acb1-3c51b9a52d22

Die Wohnung

Geschoss: 4

  • Altbau (bis 1945)

Wohnanlage

Baujahr 1900

Dokumente

Energie

  • Gas
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Endenergieverbrauch 123,00 kWh/(m²·a)

Ausstattung

Tagesbelichtetes Masterbad

Praktischer Abstellraum

Geräumiger West-Balkon

Große Wohnküche

Idealformat für Singles oder Paare

Objekt

__Das Gebäude__

Das schlichte Gründerzeithaus an der Ecke Bruno-Bauer-Straße/Glasower Straße im hippen Neukölln präsentiert sich dank frisch gemalerter Fassade und stilvollen Altbaudetails als echter Blickfang. Gleichzeitig steht das Ensemble sinnbildlich für den Wandel, den der Stadtteil momentan erlebt. So wurde das Gebäude im Jahre 1911 erbaut und gerade in den letzten Jahren nach und nach wieder in seinen ursprünglich-schönen Zustand zurückversetzt. Dank eines modernen und durchdachten Updates kann man hier nun den Charme des Altbaus genießen und muss dennoch nicht auf zeitgemäße Annehmlichkeiten verzichten.

__Die Wohnung__

Luftig leben auf circa 67 Quadratmetern: Diese helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist das ideale Refugium für Singles und Paare. In der großzügigen Wohnküche mit angeschlossenem West-Balkon lassen sich gemütliche Tage und Abende verbringen, während das zweite, kleinere Zimmer sich als Schlafbereich anbietet. Weitere Highlights dieser Einheit sind die praktische Abstellkammer im Flur und das tagesbelichtete Badezimmer mit Dusche und Wanne. Ein Wohntraum über den Dächern der Stadt.

__Die Lage__

Ruhig gelegen, und doch mittendrin. Der Körnerkiez präsentiert sich fast schon als idyllischer Zufluchtsort im sonst so lebendigen Neukölln. Denn der Bezirk ist und bleibt einer von Berlins beliebtesten Hotspots. Hier lebt man am Puls der Zeit - das wissen auch die vielen Kreativköpfe und Kosmopoliten hier zu schätzen. Kleine Cafés, baumgesäumte Straßen, der Kranoldplatz mit seinem Wochenmarkt und der neobarocke Körnerpark prägen die direkte Umgebung der Bruno-Bauer-Straße. Über den S- und U-Bahnhof Neukölln sowie die Haltestellen mehrerer Buslinien ist das Viertel hervorragend an den regionalen und überregionalen Verkehr angebunden. Eine Lage für diejenigen, die einen kreativen Bezirk ins Herz schließen und mitgestalten wollen.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Lage

Objektanschrift

Bruno-Bauer-Straße 15
12051 Berlin (Neukölln)

Lagebeschreibung

Ruhig gelegen, und doch mittendrin. Der Körnerkiez präsentiert sich fast schon als idyllischer Zufluchtsort im sonst so lebendigen Neukölln. Denn der Bezirk ist und bleibt einer von Berlins beliebtesten Hotspots. Hier lebt man am Puls der Zeit - das wissen auch die vielen Kreativköpfe und Kosmopoliten hier zu schätzen. Denn sie alle finden mit Neukölln ein authentisches Stück Berlin, das es so kein zweites Mal gibt. Kleine Cafés, baumgesäumte Straßen, der Kranoldplatz mit seinem Wochenmarkt und der neobarocke Körnerpark prägen die direkte Umgebung der Bruno-Bauer-Straße. Über den S- und U-Bahnhof Neukölln sowie die Haltestellen mehrerer Buslinien ist das Viertel hervorragend an den regionalen und überregionalen Verkehr angebunden. Eine Lage für diejenigen, die einen kreativen Bezirk ins Herz schließen und mitgestalten wollen.

Stadtteilinfos

Berlin (Neukölln)

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