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ERSTBEZUG!! Schöne Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern, Gäste WC + Garten in familienfreundlicher Lage !!

14089 Berlin (Kladow), Selbitzerstraße .
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Terrasse, Garten, Bad mit Wanne
2.100 € 
Kaltmiete zzgl. NK
165 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
200 m²
Grundstücksfl. (ca.)
2.100 € 
Kaltmiete zzgl. NK
165 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
200 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 2.100 €
Nebenkosten 165 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten

Kaution

6.300,00 €

Immobilie

Online-ID: 2qpp84q
Referenznummer: h_5596

Das Haus

Doppelhaushälfte

Baujahr: 2019
frei ab 15.07.2019

  • Garten, Terrasse
  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Erstbezug

Energie

  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
Stromverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2019
Endenergiebedarf 34,12 kWh/(m²·a)

Ausstattung

- Erstbezug, Fertigstellung des Hauses in 2019
- in der DHH wurde hochwertiges Parkett und Fliesen verlegt
- weißer Glattputz-Anstrich
- automatische Jalousien
- Fußbodenheizung
- Highspeed Internet (Vodafone)
- Hauswirtschaftsraum mit Wa-Ma Anschluss
- TOP Energiebilanz (dank Erdwärme) und Dämmung im Neubaustandard (Massivdach)
- eigener Gartenanteil sowie Fahrrad/Geräteschuppen
- Stellplatz zum Haus
- höchst moderne ,,Door Bird Sprechanlage" mit Video bietet Sicherheit

Fazit:
Wunderschöne Doppelhaushälfte mit Gartenanteil und toller Ausstattung in familienfreundlicher Lage!!

Objekt

- hochwertige Doppelhaushälfte, Fertigstellung in 2019
- eigener Gartenanteil mit Geräteschuppen
- Stellplatz zum Objekt
- ruhige Seitenstraßenlage

Doppelhaushälfte:

Erdgeschoss:

- Sie betreten das Einfamilienhaus über den kompakten Eingangsbereich
- der großzügige Eingangsflur bietet genügend Platz für eine Garderobe
- linksseitig gelegen befindet sich das große Wohnzimmer mit Zugang in den grünen Garten
- Wohnzimmer mit Wohnküche ohne EBK, kann gerne mitgebracht werden -
die Anschlüssen werden genau an die Küche des Mieters angepasst
- dank bodentiefer Terrassentüren idealer Lichteinfall und angenehme Wohnatmosphäre
- rechtsseitig gelangen Sie in das hochwertige Gäste-WC
- zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit WaMa-Anschluss

1. Obergeschoss:

- über eine Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss,
hier gehen alle Räume von einem kompakten Flur ab
- auf der Etage befindet sich das Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Masterbad
- beide Schlafräume bieten genügend Platz für Bett, Schrank und Accessoires
- tolles Tageslicht-Masterbad mit Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper und Duplex-Waschbecken

2. Obergeschoss:

- über eine weitere, kleine Treppe gelangen Sie in das 2. OG
- von dem kompakten Flur (ideal für Kommoden o.ä.) gehen 2 weitere Räume ab
- diese können Sie als Mieter ganz individuell nutzen und gestalten
- perfekt als Hobbyraum, Fitnessraum, weitere Kinderzimmer oder stilles Büro

Sonstiges

IDEAL für solvente Familien die hochwertiges Wohnen in ruhiger Lage suchen und zu schätzen wissen.

Die Bruttokaltmiete dieses Einfamilienhauses beträgt 2.100,00 EUR.
Ein Großteil der Heizkosten (ca. 80%) sind aufgrund der Energiegewinnung durch Erdwärme bereits inklusive.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Erstkontakt bitte per E-Mail. Wir antworten Ihnen binnen weniger Stunden!
Besichtigungstermine erhalten Sie auf Anfrage.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 2.100,00 EUR

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Lage

Objektanschrift

Selbitzerstraße .
14089 Berlin (Kladow)

Lagebeschreibung

- ruhige Seitenstraßenlage in Berlin-Spandau
- angenehme Nachbarschaft
- Nahversorger in direkter Nähe
- Bus 234 fährt fast bis direkt vor die Haustür (Krampnitzer Weg/Selbitzer Straße)

Stadtteilinfos

Berlin (Kladow)

(3,7)
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