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3-Zimmer-Altbauperle Bestlage Wilmersdorf - Erdgeschoss - bezugsfrei

14197 Berlin (Wilmersdorf)
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Balkon, Personenaufzug, Zentralheizung
425.000 € 
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 425.000 €

Käuferprovision

7,14 % (einschließlich Umsatzsteuer: 19%)

Immobilie

Online-ID: 2qq944e
Referenznummer: 276

Die Wohnung

Etagenwohnung

Geschoss: Erdgeschoss

  • Balkon

Wohnanlage

Baujahr 1904

  • Personenaufzug

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1904
Endenergiebedarf 106,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit bis 13.07.2023

Objekt

Die bezugsfreie Altbauwohnung bietet auf 114 qm drei etwa gleichgroße Zimmer mit Diele, Küche, Kammer und Bad. Durch die Erdgeschosslage ist zum grünen Hof hin ein direkter Zugang möglich. Sowohl zum Hof wie auch zur Straßenfront besteht für diese Einheit je ein Sondernutzungsrecht an einem Gartengrundstück.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers, wir übernehmen dafür keine Gewähr. Zwischenverkauf / Änderung / Irrtum vorbehalten.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

Lage

Objektanschrift

14197 Berlin (Wilmersdorf)

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, grünen Seitenstraße im Wilmersdorfer Rheingauviertel. Das gesamte Viertel ist weit überwiegend von alter Bausubstanz aus der Gründerzeit sowie schönen Grünflächen und Plätzen geprägt, mit vielen Cafés und Restaurants. Im Umfeld befinden sich auch diverse Läden und Fachgeschäfte sowie Bäckereien. Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt durch nahe anliegende U- und S-Bahnstationen sowie Busse.

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